自分で住みたい新築建売を探すから、
一番コストのかかる『営業』が要らない。
だから仲介手数料は無料で提案が可能！
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仲介手数料 0 円 のカラクリ
その1
売主分譲会社から
仲介手数料がもらえる
じぶんSHINCHIKUでは、売主分譲会社から仲介手数料をいただける新築建売のみご紹介しています。
その利益で十分運用可能なので、買主様からの仲介手数料が0円でも成立しています。
仲介手数料 0 円 のカラクリ
その2
無駄な人件費を徹底削除
不動産事業における最大のコストは人件費です。
じぶんSHINCHIKUでは、物件をお客様に探してもらい、住みたい物件が見つかった段階でお問い合わせいただきます。
従来の売り込み型営業ではなく、反響型営業をすることで無駄な人件費を削っています。
ただし、営業マンは宅地建物取引士＆ファイナンシャルプランナー2級を保有するプロフェッショナルなのでご安心ください
仲介手数料 0 円 のカラクリ
その3
経費を限界まで
低くしている
一般の不動産会社では、駅前店舗等の維持費、ポータルサイトへの掲載費用・写真撮影や掲載するための専用人材の確保・フランチャイズ加入費用など、毎月多額の固定費が発生します。
しかし、じぶんSHINCHIKUでは、広告宣伝はブログと自社WEBサイトのみです。接客方法もLINEと電話のみに特化しているため、経費を可能な限り低く抑えることに成功しています。
売主である分譲会社から仲介手数料をいただいているからです。
また、営業コストの削減・業務のシステム化・IT化を徹底していることも大きな要因です。
これまでの不動産業界で必要だと思われいた膨大な店舗費用・広告費・人件費を抑えることにより、これまでの不動産仲介会社には出来ないサービスを実現しています。
価格交渉、お任せください。
物件申込の際に、価格交渉を行いますが、実は不動産業者だからこそ知っている知識があります。
掲載初日など、価格交渉が出来ないケースもありますが、全力で取り組んでいきますので、ご安心ください。
他社から紹介されたとしても、申込していなければご紹介可能です。
まずはお気軽にご相談ください。
基本的にやり取りはLINE・電話・Zoomなどにて行うので、来店不要です。
お打ち合わせがしたい場合も、お客様のご都合に合わせてお近くの喫茶店などでの対応も可能です。
もちろんご案内しておりますので、ご安心ください。
他の不動産業者にあるような「内覧してきてください」ということは一切ありません。
対応エリアは福岡県全域となります。
近隣県についても対応出来るケースがありますので、お気軽にお問い合わせください。
はい。もちろんです。
これまでに様々な住宅ローン審査を経験したプロが最適な住宅ローンをご提案致します。
じぶんSHINCHIKUのコンセプトは「じぶんで物件を探してもらう」のため、ご提案しておりません。
必ずご自身で物件を探してもらった上で、お問い合わせください。
運営会社である「おもいで不動産」は、日々の情報発信に力を入れております。
また、お客様に信頼いただくために様々なサービスやメディアを運用しております。
ぜひ一度、御覧ください。
自社ホームページ：
福岡AI不動産査定：
じぶんCHINTAI：
ie知識：
不動産de開業：
代表野上のInstagram：
ルームツアー専用Instagram：
仲介手数料0円・住宅ローン代行費用0円など、いいことばかり書いてあり怪しいと思うと思いますが、デメリットらしいデメリットも実は特にありません。
強いて言うなら、すべての新築一戸建てをご紹介できるわけではないという部分です。
ただし、これは不動産仲介業者すべてに該当する内容なので、じぶんSHINCHIKUだからというものではありません。
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