あなたが建売住宅の購入決断が出来ない5つの理由

住宅を買うのは人生で一番大きな買い物なので、上のようになる気持ちはわかります。

ただ、なぜ建売住宅の購入決断が出来ないのかを知っておくことは最後の一歩を踏み出すことや気持ちの整理をする上で大事です。

そこで今回は5つの理由に分けて、なぜ建売住宅の購入決断が出来ないのかを解説していきます。

上記5つをクリアにしていくと、最終的には良い建売住宅に巡り合うことが出来ます。

ぜひ、最後まで御覧ください。

エリアと予算が相場と違っている

建売住宅というのは、似た家を大量に建築することで、建材などの仕入れコストを下げています。

そのため、家についてはどのエリアも同じですが、土地の価格はエリアによって異なります。

そのため「駅までの距離・小学校区・土地面積」などの希望条件を増やすほど、市場相場と希望価格が合わなくなってきます。

そのため「予算を上げる」「エリアを広げる」「土地面積を小さくする」など希望条件の中でも優先順位をつけることが大事になります。

家族会議が終わっていない

建売住宅以外にも言えることですが、家は基本的に家族全員で住むものです。

そのため、ご主人もしくは奥様、お子様の意見をまとめて理想の家を探す必要があります。

実際に家探しを初めても、ご家族で見るべきポイントは異なります。

• ご主人様：駐車スペース・会社までの距離
• 奥様：台所・買い物施設までの距離
• お子様：自分の部屋・学校や友だちの家までの距離

もちろん、家族全員の希望条件が100％合う物件は見つけることがほぼ不可能です。

家族会議を行わずに物件を見ても、最終的に意見がまとまらないです。

事前に家族会議を行い、家族の求めるべきもの、こだわりたいポイントなどをまとめておきましょう。

物件を見すぎてしまう

家族会議が終わり、物件探しをスタートさせたとしても、最初から全開で色々な物件を見回ることはやめましょう。

なぜなら、家の購入で決断できなくなる方の多くは「物件の見すぎ」が原因だからです。

物件にはそれぞれに良い点・悪い点があるので、物件を見すぎるとこんなことになりがちです。

人生で一番の買い物なので「この物件以上に良い物件があるのでは？！」と思う気持ちもわかります。

ただ、あまりにも多くの物件を見すぎると結局何を決め手にしてよいか分からなくなります。

もちろん慎重に考える必要はありますが、個人的には多くても4−5件までに決断することをおすすめします。

早い段階でお気に入り物件に出会う

不動産は市場に同じ物件はありませんので、タイミングやご縁が大事になります。

ただ、この理想と思える物件に早い段階（1-2件目）で出会ってしまうと決断できなくなるのも事実です。

まだ他の物件を見てみたい気持ちや、こんなに早く決断してしまって良いものかという気持ちが出てきます。

最終的に保留にして数日後には申込されてしまったというのは充分ありえるので、やはり家族会議を行い方向性や決断する基準を持っておくことが大事になります。

お気に入りの物件を他の人に買われた

これは上記にも言えますが「めちゃくちゃ良いけど、もう少し検討したい」と言って保留している間に他の人から買われるケースがあります。

お気に入り物件を他の人に買われた事がわかってから、後悔する人も多いです。

今はインターネットが発達しており物件情報の拡散力は高いので、良い物件だと、本当に1日で決まってしまうこともあります。

一度、そのような経験をされた方は「次は良いと思ったらすぐに手を挙げる」という人もいますが、買えなかった物件が基準になってしまい買えなくなる人もいます。

ご家族の中で基準をしっかりと持ち、動いていけるように準備しておきましょう。

まとめ

今回は建売住宅購入の決断が出来ない5つの理由について解説しました。

建売住宅を買うためには「事前に家族会議を行い、購入するための基準を持つ」ことが大事です。

なかなか基準を決めることが出来ないなどのお悩みがありましたら、いつでもご相談に乗りますので、お気軽にご相談ください。

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