福岡市南区本日 価格改定JS-000023
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
3,498万円
福岡市南区鶴田1丁目 新築戸建（全4棟）
西鉄天神大牟田線「大橋」駅 バス39分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地171.24㎡
- 建物109.35㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る福岡県内どこでも相談可・毎朝更新福岡の新築一戸建て、
福岡の新築一戸建て、
仲介手数料無料・0円。
掲載している新築建売の9割は、売主が手数料を払う「仲介手数料無料（0円）」の物件です。残りも半額まで割引できます。
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- 1
買主の仲介手数料は無料（0円）
売主の分譲会社から手数料をいただく仕組み。物件価格は変わりません。
- 2
公式情報を毎朝更新
各社の公式サイトを毎朝取り込み。価格の変更・完売も毎朝の取り込みで反映（最長1〜2営業日）。
- 3
ほかのサイトの物件もLINEで
物件番号でも、ポータルサイトや売主の公式サイトで見つけた物件のURLでも。無料の対象かどうか・値引き余地をお返事します。
新着・価格改定9月26日 更新
すべて見る（63件）この3日間（9月24日〜26日）に掲載が始まった物件と、価格が改定された物件です。カードの札は掲載日か改定日です。横にスクロールできます。
福岡市26件
すべて見る- 外観間取り間取り全12枚
- 福岡市東区本日掲載JS-000303
外観
間取り
外観全5枚仲介手数料 0円4,598万円
福岡市東区香椎駅東1丁目 新築戸建
鹿児島本線「香椎」駅 徒歩9分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地121.85㎡
- 建物93.94㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 福岡市早良区本日掲載JS-000301
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円4,688万円
福岡市早良区干隈4丁目 新築戸建（全2棟）
福岡市七隈線「野芥」駅 徒歩14分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地135.55㎡
- 建物102.66㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 福岡市東区9月25日掲載JS-000299写真・間取りはLINEでお送りします仲介手数料 0円
6,549万円〜7,499万円
福岡市東区筥松3丁目 新築戸建（全2棟）
JR鹿児島本線「箱崎」駅 約780m(徒歩約10分
- 間取り4LDK
- 完成2026年11月予定
- 土地115.74〜130.13㎡
- 建物106.40〜112.62㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 福岡市博多区9月25日掲載JS-000297写真・間取りはLINEでお送りします仲介手数料 0円
4,899万円〜5,499万円
福岡市博多区板付4丁目 新築戸建（全3棟）
JR鹿児島本線「笹原」駅 約1,200m(徒歩15分
- 間取り3LDK(4LDK対応可)・4LDK
- 完成2026年8月予定
- 土地64.27〜93.90㎡
- 建物98.76〜116.97㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 福岡市東区9月25日掲載JS-000296写真・間取りはLINEでお送りします仲介手数料 0円
4,799万円〜4,999万円
福岡市東区三苫2丁目 新築戸建（全2棟）
JR香椎線「奈多」駅 約1,000m(徒歩約13分
- 間取り4LDK
- 完成2026年10月予定
- 土地166.76〜240.15㎡
- 建物93.79〜105.45㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 福岡市早良区9月25日掲載JS-000294写真・間取りはLINEでお送りします仲介手数料 0円
5,899万円〜6,199万円
福岡市早良区南庄3丁目 新築戸建（全2棟）
地下鉄七隈線「室見」駅 約800m(徒歩約10分
- 間取り3LDK・3LDK(4LDK対応可)
- 完成2026年8月予定
- 土地91.96〜105.69㎡
- 建物90.00〜106.12㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 福岡市早良区9月25日掲載JS-000293写真・間取りはLINEでお送りします仲介手数料 0円
4,599万円〜4,999万円
福岡市早良区飯倉3丁目 新築戸建（全3棟）
地下鉄空港線「藤崎」駅 約1,900m(徒歩24分
- 間取り4LDK・3LDK(4LDK対応可)
- 完成2026年8月予定
- 土地100.50〜106.87㎡
- 建物95.65〜102.19㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 福岡市南区9月25日掲載JS-000291写真・間取りはLINEでお送りします仲介手数料 0円
5,599万円
福岡市南区長住7丁目 新築戸建
地下鉄七隈線「福大前」駅 約3,500m(自転車約16分
- 間取り4LDK
- 完成2026年8月予定
- 土地154.61㎡
- 建物105.28㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 福岡市東区9月25日掲載JS-000290写真・間取りはLINEでお送りします仲介手数料 0円
4,599万円
福岡市東区若宮4丁目 新築戸建（全4棟）
JR鹿児島本線「千早」駅 約1,800m(徒歩約18分
- 間取り4LDK・3LDK
- 完成完成済み
- 土地133.19㎡
- 建物106.19㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 福岡市城南区9月24日 価格改定JS-000046
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円3,599万円〜3,799万円
福岡市城南区樋井川2丁目 新築戸建（全2棟）
鹿児島本線「博多」駅 バス32分
- 間取り3LDK
- 完成完成済み
- 土地98.41〜100.10㎡
- 建物78.66〜79.90㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 福岡市南区9月24日 価格改定JS-000033
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円3,388万円
福岡市南区屋形原3丁目 新築戸建（全3棟）
西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩53分 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 バス48分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地137.33㎡
- 建物82.21㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 福岡市を
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福岡市以外37件
すべて見る- 太宰府市本日 価格改定JS-000208
外観
間取り
外観全5枚仲介手数料 0円3,498万円
太宰府市梅ケ丘1丁目 新築戸建
西鉄大牟田線「朝倉街道」駅 徒歩17分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地165.09㎡
- 建物112.17㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 那珂川市本日 価格改定JS-000094
外観
間取り
間取り全6枚仲介手数料 0円2,998万円
那珂川市山田 新築戸建（全2棟）
博多南線「博多南」駅 バス15分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地231.24㎡
- 建物106.92㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 糟屋郡志免町本日 価格改定JS-000058
外観
間取り
間取り全9枚仲介手数料 0円2,798万円
糟屋郡志免町田富1丁目 新築戸建
香椎線「須恵中央」駅 バス10分
- 間取り3LDK
- 完成完成済み
- 土地82.04㎡
- 建物112.98㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 久留米市本日掲載JS-000308
外観
間取り
間取り全3枚仲介手数料 0円3,898万円
久留米市宮ノ陣5丁目 新築戸建
西鉄甘木線「五郎丸」駅 徒歩10分 西鉄大牟田線「宮の陣」駅 徒歩9分 西鉄甘木線「学校前」駅 徒歩22分
- 間取り4LDK
- 完成2027年2月予定
- 土地204.48㎡
- 建物102.89㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 糟屋郡新宮町本日掲載JS-000304写真・間取りはLINEでお送りします手数料はお問い合わせください
4,998万円
糟屋郡新宮町新宮東2丁目 新築戸建
鹿児島本線「新宮中央」駅 徒歩14分
- 間取り4LDK
- 完成2027年1月予定
- 土地271.83㎡
- 建物112.61㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 春日市本日掲載JS-000302
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円3,990万円〜4,890万円
春日市小倉5丁目 新築戸建（全7棟）
鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩18～19分 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 バス18分
- 間取り3LDK～4LDK
- 完成2026年11月予定
- 土地115.00〜154.73㎡
- 建物80.73〜108.48㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 糟屋郡志免町9月25日掲載JS-000300写真・間取りはLINEでお送りします仲介手数料 0円
4,998万円〜5,098万円
糟屋郡志免町志免4丁目 新築戸建（全6棟）
JR香椎線「酒殿」駅 約2,300m(徒歩約29分
- 間取り4LDK・3LDK
- 完成2026年12月予定
- 土地140.50〜143.30㎡
- 建物106.79〜109.44㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 太宰府市9月25日掲載JS-000298写真・間取りはLINEでお送りします仲介手数料 0円
4,949万円
太宰府市石坂2丁目 新築戸建
西鉄太宰府線「西鉄五条」駅 約1,000m(徒歩約13分
- 間取り3LDK(4LDK対応可)
- 完成2026年11月予定
- 土地273.94㎡
- 建物95.34㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 糟屋郡新宮町9月25日掲載JS-000292写真・間取りはLINEでお送りします仲介手数料 0円
4,399万円
糟屋郡新宮町夜臼3丁目 新築戸建
JR鹿児島本線「福工大前」駅 約950m(徒歩約12分
- 間取り3LDK(4LDK対応可)
- 完成2026年8月予定
- 土地122.37㎡
- 建物97.07㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 古賀市9月25日掲載JS-000289写真・間取りはLINEでお送りします仲介手数料 0円
3,799万円
古賀市千鳥6丁目 新築戸建（全3棟）
JR鹿児島本線「千鳥」駅 約300m(徒歩4分
- 間取り4LDK・4LDK(5LDK対応可)
- 完成完成済み
- 土地177.19㎡
- 建物99.46㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 福津市9月24日 価格改定JS-000068
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円2,788万円〜3,188万円
福津市畦町字金口 新築戸建（全4棟）
鹿児島本線「福間」駅 徒歩48分 鹿児島本線「福間」駅 バス26分
- 間取り4LDK～5LDK
- 完成2026年9月予定
- 土地166.61〜173.83㎡
- 建物98.81〜98.82㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る - 久留米市9月24日掲載JS-000274
外観
間取り
全10枚仲介手数料 0円3,499万円
久留米市国分町 新築戸建
久大本線「南久留米」駅徒歩13分 西鉄バス国分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地225.19㎡
- 建物101.44㎡
取引態様媒介（仲介）
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海老津
教育大前1件赤間うち徒歩1件2件東郷うち徒歩1件5件東福間うち徒歩1件1件福間2件千鳥うち徒歩4件5件古賀うち徒歩2件4件ししぶうち徒歩1件1件新宮中央うち徒歩1件1件福工大前うち徒歩1件5件九産大前
香椎うち徒歩1件1件千早うち徒歩2件5件箱崎1件吉塚
博多2件竹下
笹原うち徒歩1件2件南福岡うち徒歩1件9件春日うち徒歩1件5件大野城2件水城うち徒歩5件8件都府楼南
二日市
天拝山
原田
けやき台
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弥生が丘
田代
鳥栖
肥前旭
久留米
荒木うち徒歩2件2件西牟田うち徒歩1件1件羽犬塚
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西戸崎うち徒歩3件4件
海ノ中道
雁ノ巣
奈多2件和白うち徒歩1件2件香椎
香椎神宮うち徒歩1件1件舞松原うち徒歩4件5件土井うち徒歩1件8件伊賀うち徒歩5件5件長者原
酒殿うち徒歩2件3件須恵うち徒歩1件3件須恵中央うち徒歩1件3件新原うち徒歩5件6件宇美2件物件のある駅（押すと一覧へ）いま物件のない駅乗り換え駅12 掲載中の件数（駅までバスの物件を含む）
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天神
薬院
西鉄平尾
高宮12件大橋19件井尻うち徒歩2件5件雑餉隈うち徒歩2件6件桜並木うち徒歩1件2件春日原うち徒歩2件6件白木原2件下大利うち徒歩3件3件都府楼前1件西鉄二日市うち徒歩1件3件紫
朝倉街道2件桜台うち徒歩1件1件筑紫
津古
三国が丘
三沢
大保
西鉄小郡
端間
味坂
宮の陣うち徒歩2件2件櫛原
西鉄久留米
花畑
試験場前
津福うち徒歩1件1件安武うち徒歩1件1件大善寺
三潴
犬塚1件大溝
八丁牟田
蒲池
矢加部
西鉄柳川
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手数料は売主からいただくので、買う方の負担は0円。価格も条件も変わりません。
0円にできない2つのケース
- 対象外売主が直接販売している物件。そもそも仲介手数料がかかりません。
- 最大50%割引専任媒介の物件。売主が専任の仲介会社に手数料を払うため0円にはできませんが、半額まで割引できます（物件・売主の条件により異なります）。専任媒介の物件。0円にはできませんが、半額まで割引できます。
物件ページの「売主の販売方式」で判定しています。迷ったら LINE で物件番号をお送りください。
物件ページの「売主の販売方式」で判定しています。
私が担当します
プロフィールを見る
代表取締役／宅地建物取引士
野上 俊彦
「じぶん新築」のご相談は、代表の私が担当しています。
私も自宅（中古戸建て）を買ったとき、買う側として不動産取引を経験しました。
買う方の立場で、価格や諸費用だけでなく、校区や通学路など、住んでからの暮らしのことも一緒に確かめます。
物件番号やURLをLINEで送っていただければ、私が直接お返事します。
LINEで相談するよくある質問
すべて見る（22問）本当に仲介手数料は無料（0円）ですか？ どうして無料にできるのですか？
売主の分譲会社から仲介手数料をいただける物件は、買う方の仲介手数料が無料（0円）です。
当社は売主から手数料をいただくので、買う方からいただかなくても続けられます。
0円にならないケースは2つあり、専任媒介の物件は半額まで割引、売主が直接販売している物件はそもそも仲介手数料がかかりません。
店舗を持たず、広告もこのサイトとLINEだけに絞って、営業コストを抑えています。
物件価格が上がったり、別の名目で費用がかかったりしませんか？
物件価格は売主が決めるもので、当社を通しても変わりません。
当社にお支払いいただく費用は0円です（専任媒介物件は仲介手数料の半額）。ローン代行費用や書類作成費などの名目でいただくこともありません。
登記費用・住宅ローンの諸費用・火災保険は、どこで買っても必要な物件側の費用です。
仲介手数料が0円にならないのは、どんな物件ですか？
0円にならないのは2つのケースです。
売主が直接販売している物件は、そもそも仲介手数料がかかりません。
専任媒介の物件は0円にはできませんが、当社の仲介手数料を半額まで割引します。
物件ページの「売主の販売方式」で見分けられます。
ほかのサイトで見つけた物件も相談できますか？
仲介手数料のほかに、どんな費用がかかりますか？
登記費用・住宅ローンの手数料と保証料・火災保険・印紙税・固定資産税の清算金などがかかります。
どれも、どこで買っても必要な費用です。
物件ページの「諸費用の明細（概算）」で、その物件の目安を確かめられます。
店舗に行く必要はありますか？
基本的に不要です。
LINE・電話・オンラインでやり取りし、現地で待ち合わせて内覧します。
本当に仲介手数料は無料（0円）ですか？ どうして無料にできるのですか？
売主の分譲会社から仲介手数料をいただける物件は、買う方の仲介手数料が無料（0円）です。
当社は売主から手数料をいただくので、買う方からいただかなくても続けられます。
0円にならないケースは2つあり、専任媒介の物件は半額まで割引、売主が直接販売している物件はそもそも仲介手数料がかかりません。
店舗を持たず、広告もこのサイトとLINEだけに絞って、営業コストを抑えています。
物件価格が上がったり、別の名目で費用がかかったりしませんか？
物件価格は売主が決めるもので、当社を通しても変わりません。
当社にお支払いいただく費用は0円です（専任媒介物件は仲介手数料の半額）。ローン代行費用や書類作成費などの名目でいただくこともありません。
登記費用・住宅ローンの諸費用・火災保険は、どこで買っても必要な物件側の費用です。
仲介手数料が0円にならないのは、どんな物件ですか？
0円にならないのは2つのケースです。
売主が直接販売している物件は、そもそも仲介手数料がかかりません。
専任媒介の物件は0円にはできませんが、当社の仲介手数料を半額まで割引します。
物件ページの「売主の販売方式」で見分けられます。
専任媒介の「半額」は、いくらですか？
仲介手数料の法定上限は「物件価格の3%＋6万円＋消費税」です。4,000万円の物件なら約139万円で、その半額の約69万円が当社の手数料になります。
金額は物件ページの番号を送っていただければ個別にお答えします。
仲介手数料0円で買うデメリットはありますか？
物件の価格や条件は、ほかの不動産会社を通した場合と変わりません。
気をつけたいのは、仲介手数料を0円にしても「住宅ローン代行費用」などの名目で費用を請求する会社があることです。
当社は仲介手数料のほかに、名目を問わず費用をいただきません。
すべての新築建売をご紹介できるわけではない点は、ほかの不動産会社と同じです。
ほかのサイトで見つけた物件も相談できますか？
他の不動産会社で紹介された物件でも仲介できますか？
購入申込書をまだ書いていなければ可能です。
すでに申込済みの物件はご紹介できません。
物件を提案してもらえますか？
「じぶんで探す」がコンセプトのため、こちらからの提案は行っていません。
そのぶん、しつこい営業もありません。
写真が載っていない物件があるのはなぜですか？
外観の写真と間取り図は、売主が公開している資料を物件ページに載せています。
売主を確認できない物件など、一部の物件は写真を載せていません。
物件番号をLINEで送っていただければ、その場でお送りします。現地の内覧・オンライン内見もできます。
掲載している物件の情報は、いつ更新されますか？
売主の公式サイトの情報を毎朝取り込み、価格の変更や販売の終了を反映しています。
価格が変わった物件には「価格改定」の札が付きます。
売主のサイトの更新によっては、反映が1〜2営業日遅れることがあります。
物件の案内はしてもらえますか？
もちろんご案内します。
オンライン内見にも対応しています。
店舗に行く必要はありますか？
基本的に不要です。
LINE・電話・オンラインでやり取りし、現地で待ち合わせて内覧します。
対応エリアはどこですか？
福岡県全域です。
サイトに掲載しているのは福岡市とその周辺ですが、県内の他エリアも物件URLをお送りいただければ対応します。
仲介手数料のほかに、どんな費用がかかりますか？
登記費用・住宅ローンの手数料と保証料・火災保険・印紙税・固定資産税の清算金などがかかります。
どれも、どこで買っても必要な費用です。
物件ページの「諸費用の明細（概算）」で、その物件の目安を確かめられます。
諸費用の明細はもらえますか？
物件ページの「諸費用の明細（概算）」は、PDFで保存できます。
金額を直したり項目を足したりした内容のまま、保存されます。
正式なお見積もりは、物件番号をLINEで送っていただければお作りします。
価格交渉はできますか？
住宅ローンの相談もできますか？
問い合わせから契約まで、どのくらいかかりますか？
当社との媒介契約は、いつ結びますか？
購入申込書をいただくときに、当社との媒介契約書をお渡しし、ご説明します。
重要事項説明は、売買契約の前に宅地建物取引士が行います。
電子契約はできますか？
売主によっては、売買契約を電子契約で結べます。
電子契約の場合、契約書の印紙税はかかりません。
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福岡市博多区の株式会社おもいで不動産が運営しています。
宅地建物取引業の免許は福岡県知事(2)第19722号です。
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お送りするのは、値引き情報・新着物件のお知らせと、ご相談へのお返事だけです。
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役立ち知識
新築建売の諸費用はいくら？ 4,000万円の明細を1行ずつ（当社に払う額は0円）
役立ち知識
ポータルサイトで見つけた新築建売、URLを送ると仲介手数料はどうなる？ 4つのパターン
役立ち知識
新築建売の仲介手数料が無料（0円）になるしくみと、0円にできない2つのケース
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