092-409-456210:00〜18:00 水曜定休LINEで相談

利用規約

株式会社おもいで不動産(以下「当社」)が運営する「じぶん新築」(以下「本サイト」)のご利用条件を定めます。

1. 適用

この規約は、本サイトと、当社の公式LINEアカウントをご利用いただくすべての方に適用されます。

本サイトをご利用いただいた時点で、この規約に同意いただいたものとします。

個人情報の取り扱いは、プライバシーポリシーに定めます。

2. サービスの内容

本サイトは、福岡県内の新築建売住宅の情報を掲載し、当社が買主側の仲介(媒介)をご案内するサービスです。

掲載している物件情報は、各分譲会社が公開している情報をもとに、当社が作成しています。

掲載物件についての当社の取引態様は、すべて「媒介(仲介)」です。

物件の写真・間取り図は、各分譲会社が公開している資料を掲載しています。

完成予想図や同じ仕様の別の建物の写真を含むことがあり、現況と異なる場合は現況を優先します。

写真を載せていない物件は、ご相談いただいた方に個別にお送りします。

3. 仲介手数料

仲介手数料がかかるかどうかと、その金額は、売主の販売方式(一般媒介・専任媒介など)によって物件ごとに異なります。

物件ページに表示している「仲介手数料0円」「最大50%割引」などは、掲載時点の販売方式から判定した目安です。

実際の金額は、ご契約の前に書面でお知らせします。

当社が仲介を正式にお引き受けするのは、当社と媒介契約を結んだときです。

重要事項説明は、宅地建物取引業法に基づき、宅地建物取引士がご契約の前に行います。

4. 物件情報の正確性

掲載情報は、各分譲会社の公開情報を取り込んだ時点のものです。

価格の変更や成約があった場合、本サイトへの反映まで1〜2営業日ほどかかることがあります。

販売を終えた物件は、売主様のもとで成約済みの物件です。当社で仲介した物件とは限りません。

掲載情報と現況が異なる場合は、現況を優先します。

当社は掲載情報を正しく保つよう努めますが、すべての情報が常に最新であることをお約束するものではありません。

ご購入の判断にあたっては、重要事項説明書や売買契約書などの書面で内容をご確認ください。

5. LINEでのやり取り

物件のご相談は、物件番号または物件のURLをLINEで送っていただくことで始まります。

お返事は営業時間内(10:00〜18:00・水曜定休)に行います。

値引き情報・新着物件などのお知らせは、LINEのブロックでいつでも停止できます。

LINEのご利用には、LINEヤフー株式会社の定める規約が適用されます。

6. 禁止事項

本サイトのご利用にあたって、次の行為を禁止します。

  • 法令または公序良俗に反する行為
  • 他人になりすます行為や、事実と異なる情報でお問い合わせをする行為
  • 本サイトの文章・物件情報を、当社の許可なく複製・転載・再配布する行為
  • 自動で情報を取得するプログラムでの大量のアクセスなど、本サイトに過度な負荷をかける行為
  • 当社・売主・他の利用者の権利や信用を傷つける行為
  • 当社のサービスの運営を妨げる行為

7. 知的財産権

本サイトの文章・デザイン・ロゴなどの権利は、当社または正当な権利を持つ者に帰属します。

8. 免責

当社は、本サイトのご利用によって生じた損害について、当社の責めに帰すべき事由による場合を除き、責任を負いません。

当社の過失(重大な過失を除きます)による損害の賠償は、直接かつ通常の損害に限ります。

本サイトからリンクしている外部のサイトの内容については、責任を負いません。

システムの保守や障害などにより、本サイトを一時的に停止することがあります。

AIチャット相談の回答は、一般的な情報提供です。正確さ・完全さは保証できず、当社の正式な見解ではありません。

住宅ローンの審査・税金・法律・契約の判断は、AIチャットでは行いません。最終的なご判断は、金融機関・税理士・司法書士などの専門家と、当社の担当者にご確認ください。

AIチャットが示す物件のまわりの施設までの距離は、地図データにもとづく直線距離の目安です。道のりや営業状況は、ご自身でご確認ください。

宅地建物取引業法にもとづく重要事項の説明は、宅地建物取引士が行います。AIチャットがこれに代わることはありません。

9. サービスの変更・終了

当社は、本サイトの内容を変更し、または提供を中断・終了することがあります。

10. 規約の変更

当社は、法令の変更やサービスの変更に合わせて、この規約を変更することがあります。

変更する場合は、変更後の内容と効力が生じる日を、あらかじめこのページでお知らせします。

11. 準拠法・管轄裁判所

この規約は日本の法律に従って解釈します。

本サイトに関して紛争が生じた場合は、福岡地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

12. お問い合わせ

株式会社おもいで不動産

〒812-0044 福岡県福岡市博多区千代4-29-49 グローリー県庁前703号室/電話 092-409-4562(10:00〜18:00・水曜定休)

制定 2026年9月19日

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