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新築建売の買い方、値引き、諸費用のこと。売る側の目線で書いています。
【毎週更新】福岡の建売メーカーの価格帯と標準仕様の分布図。エリア別に切り替えて見る
福岡の新築一戸建て（建売）を分譲している会社ごとに、掲載中の物件の価格帯と、公式サイトに書かれている標準仕様（耐震等級・断熱等級・長期優良住宅・制震・点検・保証）を1つの図と表にまとめました。福岡市・糟屋郡・筑紫地区・久留米市などのエリアごとに切り替えられます（2026年10月10日時点・毎週更新）。順位づけではなく、価格帯と仕様を見くらべるための記事です。
【データ】福岡で2,000万円台の新築建売。エリア・広さ・間取り
じぶん新築に掲載中の福岡の新築一戸建て（建売）のうち、価格が2,000万円台の20件を、エリア・土地と建物の広さ・間取りで集計しました（2026年10月10日時点・掲載価格の集計）。2,000万円台で探すときに確かめたい交通と諸費用を、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築の宅地建物取引士が説明します。
【データ】福岡で3,000万円台の新築建売。エリア・広さ・間取り
じぶん新築に掲載中の福岡の新築一戸建て（建売）のうち、価格が3,000万円台の97件を、エリア・土地と建物の広さ・間取りで集計しました（2026年10月10日時点・掲載価格の集計）。3,000万円台で探すときの絞り込み方と諸費用の確かめ方を、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築の宅地建物取引士が説明します。
新築建売を買う流れ。相談から引渡しまでの8ステップと日数（福岡・仲介手数料無料）
福岡県内の新築一戸建て（建売）を、じぶん新築で仲介手数料無料（0円）で買う流れを、ご相談・住宅ローンの事前審査・内覧・購入申込・重要事項説明と売買契約・本審査・住宅ローンの契約・決済と引渡しの8ステップで説明します。日数の目安は、不動産会社や金融機関の記事52件と金融機関の公式の案内を調べた幅です。
購入申込書を書くとどうなる？ 新築建売の申込の順番・キャンセル・他社で申込済みの物件
新築一戸建て（建売）の購入申込書は、買いたい意思と条件を売主に伝える書面で、売買契約ではありません。書くこと、売主が申込を選ぶ順番、契約前のキャンセル、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築で他社で申込済みの物件を扱えない理由を、宅地建物取引士が説明します。
住宅ローンの事前審査（仮審査）はいつ出す？ 内覧の前がいい理由と、金融機関ごとの日数
新築一戸建て（建売）の住宅ローンの事前審査（仮審査）は、物件を探し始めたとき、遅くとも内覧の前に出しておくのがおすすめです。申込の順番で不利にならない理由と、福岡で使われる金融機関の事前審査・本審査の日数と有効期限（各公式サイト・2026年10月確認）、必要書類を、宅地建物取引士が説明します。
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0円の対象かどうか、値引きの余地、見学の段取りまで。営業時間 10:00〜18:00（水曜定休）。