読みもの
新築建売の買い方、値引き、諸費用のこと。売る側の目線で書いています。
新築建売の売買契約書と住宅ローンの契約書、印紙税はいくら？
新築一戸建て（建売）の印紙税は、売買契約書が1,000万円を超え5,000万円以下なら1万円（2027年3月31日までの軽減の額）、住宅ローンの契約書が同じ金額の幅で2万円です。国税庁の表をもとに、価格帯ごとの額と軽減の期限、電子契約のときの扱いを、仲介手数料無料（0円）で紹介するじぶん新築の宅地建物取引士がまとめました。
南久留米駅の近くで新築建売を探すには？ 掲載の価格帯・徒歩の分数・周りの町（JR久大本線）
南久留米駅の近くの新築一戸建て（建売）は、駅のページで交通の欄に南久留米駅が書かれている物件をまとめて見られます。当サイト掲載12件（2026年11月10日時点）の価格帯・徒歩の分数・周りの町を、仲介手数料無料（0円）で紹介するじぶん新築の宅地建物取引士がまとめました。
新築建売に住んでからかかるお金は？ 固定資産税・保険・修繕の積み立て・点検
新築一戸建て（建売）に住んでからかかるお金は、毎年の固定資産税・都市計画税、火災保険・地震保険の更新、外壁や設備の手入れに備える積み立てです。マンションの修繕積立金のような決まった額が無い理由と、確かめる書類を、仲介手数料無料（0円）で紹介するじぶん新築の宅地建物取引士がまとめました。
LINEに物件番号やURLを送ると何が起きる？ 返事の中身・時間・営業しない約束
じぶん新築の公式LINEでは、物件番号やURLから販売状況・ご紹介の可否・仲介手数料を確認します。物件が未定の方の予算・住宅ローンの相談、物件ページで確認できる諸費用の明細、返事の目安と内覧までの流れをまとめました。
ポータルサイトで見つけた新築建売、URLを送ると仲介手数料はどうなる？ 4つのパターン
ポータルサイトで見つけた福岡県内の新築一戸建て（建売）も、URLを公式LINEで送っていただければ、じぶん新築が仲介できるか調べます。仲介手数料が無料（0円）になるか、半額か、対象外かは、広告の「取引態様」と売主の販売方式で決まります。4つのパターンと、送ったあとの流れを説明します。
飯塚市・田川市など筑豊で仲介手数料無料（0円）の新築建売を紹介してくれる会社は？
飯塚市・田川市など筑豊の新築一戸建て（建売）を仲介手数料無料（0円）で紹介している不動産会社はいくつかあり、じぶん新築もその1つで、筑豊の物件を掲載しています。市町ごとの掲載件数・価格帯・駅とバス・頼む前に確かめることを、宅地建物取引士がまとめました。
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0円の対象かどうか、値引きの余地、見学の段取りまで。営業時間 10:00〜18:00（水曜定休）。