読みもの
新築建売の買い方、値引き、諸費用のこと。売る側の目線で書いています。
新築建売を買う流れ。相談から引渡しまでの8ステップと日数（福岡・仲介手数料無料）
福岡県内の新築一戸建て（建売）を、じぶん新築で仲介手数料無料（0円）で買う流れを、ご相談・住宅ローンの事前審査・内覧・購入申込・重要事項説明と売買契約・本審査・住宅ローンの契約・決済と引渡しの8ステップで説明します。日数の目安は、不動産会社や金融機関の記事52件と金融機関の公式の案内を調べた幅です。
ポータルサイトで見つけた新築建売、URLを送ると仲介手数料はどうなる？ 4つのパターン
ポータルサイトで見つけた福岡県内の新築一戸建て（建売）も、URLを公式LINEで送っていただければ、じぶん新築が仲介できるか調べます。仲介手数料が無料（0円）になるか、半額か、対象外かは、広告の「取引態様」と売主の販売方式で決まります。4つのパターンと、送ったあとの流れを説明します。
新築建売の仲介手数料が無料（0円）になるしくみと、0円にできない2つのケース
売主から当社が仲介報酬を受け取れる物件は買う方の仲介手数料が0円で、0円にできない物件やご紹介できない物件もあるため、手数料とご紹介の可否は物件ごとに確認します。無料になるしくみと代表的な例外、諸費用の確認方法を説明します。
新築建売と中古戸建て、どちらを買う？ 比べる6つのこと
新築一戸建て（建売）と中古戸建てのどちらを買うかは、総額・建物の状態・保証・住宅ローン控除・耐震と省エネ・入居までの期間の6つを並べて、家族が何を重く見るかで決まります。国税庁と国土交通省の資料（2026年11月時点）と当サイトの掲載データで、仲介手数料無料（0円）で新築建売を紹介するじぶん新築の宅地建物取引士が比べ方をまとめました。
【データ】駐車場2台の新築建売はどれくらい？ 福岡の掲載物件の駐車台数
じぶん新築に掲載中の福岡の新築一戸建て（建売）769件を、物件ページの駐車場の行で数えました（2026年11月5日時点・掲載物件の集計）。台数が読める480件のうち463件が2台以上でした。駐車場の確かめ方と内覧で見ることを、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築の宅地建物取引士が説明します。
三ヶ森駅の近くで新築建売を探すには？ 掲載の価格帯・徒歩の分数・周りの町（筑豊電気鉄道）
三ヶ森駅の近くの新築一戸建て（建売）は、駅のページで交通の欄に三ヶ森駅が書かれている物件をまとめて見られます。当サイト掲載13件（2026年11月5日時点）の価格帯・徒歩の分数・周りの町を、仲介手数料無料（0円）で紹介するじぶん新築の宅地建物取引士がまとめました。
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0円の対象かどうか、値引きの余地、見学の段取りまで。営業時間 10:00〜18:00（水曜定休）。