読みもの
新築建売の買い方、値引き、諸費用のこと。売る側の目線で書いています。
新築建売を買う流れ。相談から引渡しまでの8ステップと日数（福岡・仲介手数料無料）
福岡県内の新築一戸建て（建売）を、じぶん新築で仲介手数料無料（0円）で買う流れを、ご相談・住宅ローンの事前審査・内覧・購入申込・重要事項説明と売買契約・本審査・住宅ローンの契約・決済と引渡しの8ステップで説明します。日数の目安は、不動産会社や金融機関の記事52件と金融機関の公式の案内を調べた幅です。
ポータルサイトで見つけた新築建売、URLを送ると仲介手数料はどうなる？ 4つのパターン
ポータルサイトで見つけた福岡県内の新築一戸建て（建売）も、URLを公式LINEで送っていただければ、じぶん新築が仲介できるか調べます。仲介手数料が無料（0円）になるか、半額か、対象外かは、広告の「取引態様」と売主の販売方式で決まります。4つのパターンと、送ったあとの流れを説明します。
新築建売の仲介手数料が無料（0円）になるしくみと、0円にできない2つのケース
じぶん新築は、福岡県内の新築一戸建て（建売）を仲介手数料無料（0円）でご紹介しています。0円になるのは売主が仲介手数料を負担する物件（一般媒介）で、専任媒介の物件は上限の半額、売主が直接販売している物件は対象外です。しくみと例外を、宅地建物取引士が説明します。
【毎週更新】福岡の建売メーカーの価格帯と標準仕様の分布図。エリア別に切り替えて見る
福岡の新築一戸建て（建売）を分譲している会社ごとに、掲載中の物件の価格帯と、公式サイトに書かれている標準仕様（耐震等級・断熱等級・長期優良住宅・制震・点検・保証）を1つの図と表にまとめました。福岡市・糟屋郡・筑紫地区・久留米市などのエリアごとに切り替えられます（2026年10月10日時点・毎週更新）。順位づけではなく、価格帯と仕様を見くらべるための記事です。
【データ】福岡で2,000万円台の新築建売。エリア・広さ・間取り
じぶん新築に掲載中の福岡の新築一戸建て（建売）のうち、価格が2,000万円台の20件を、エリア・土地と建物の広さ・間取りで集計しました（2026年10月10日時点・掲載価格の集計）。2,000万円台で探すときに確かめたい交通と諸費用を、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築の宅地建物取引士が説明します。
【データ】福岡で3,000万円台の新築建売。エリア・広さ・間取り
じぶん新築に掲載中の福岡の新築一戸建て（建売）のうち、価格が3,000万円台の97件を、エリア・土地と建物の広さ・間取りで集計しました（2026年10月10日時点・掲載価格の集計）。3,000万円台で探すときの絞り込み方と諸費用の確かめ方を、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築の宅地建物取引士が説明します。
気になる物件があったら、物件番号をLINEで送ってください。
0円の対象かどうか、値引きの余地、見学の段取りまで。営業時間 10:00〜18:00（水曜定休）。