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福岡の月々の返済10万円以下で買える新築一戸建て・建売

135件（仲介手数料無料・0円 135件）・11月10日 更新

135件（0円 135件）・11/10 更新

物件価格に諸費用を足した額を全額借りたとして、毎月の返済が10万円以下になる物件です。

金融機関を選ぶと、その金利で計算し直します。

計算の前提（2026年11月の金利）

借入額＝物件価格（最も安い号棟）＋諸費用を10万円単位に切り上げた額（頭金なし・仲介手数料0円で計算）。

返済は35年・元利均等・ボーナス払いなしです。

借入額はどの金融機関でも同じ額で計算しています（保証料・手数料の違いは、物件ページの諸費用の明細で比べられます）。

仲介手数料が決まっていない物件は、この特集に入れていません。

金利は変わることがあり、審査の結果で借りられる額や金利が変わります。

掲載中
135件
月々の返済（最も少ない物件）
6.0万円
諸費用込みの総額の中央値
2,941万円
金利の確認
2026年11月
月々10万円以下 135月々12万円以下 312

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福岡市3糟屋郡5北九州市31福岡市東区1福岡市南区1福岡市早良区1糟屋郡宇美町4糟屋郡須恵町1春日市1筑紫野市1福津市4宗像市3北九州市門司区1北九州市若松区4北九州市小倉北区5北九州市小倉南区7北九州市八幡東区1北九州市八幡西区13中間市2遠賀郡芦屋町5遠賀郡水巻町2行橋市1京都郡苅田町6直方市1飯塚市19嘉穂郡桂川町7田川市11田川郡福智町2久留米市12小郡市5朝倉市3朝倉郡筑前町5八女市1筑後市2柳川市2三潴郡大木町1

月々10万円以下の物件一覧135件

宗像市本日 価格改定JS-000791
宗像市河東 新築戸建 間取り図宗像市河東 新築戸建 間取り図
仲介手数料 0円

2,990万円

諸費用込み約3,156万円月々約9.9万円

宗像市河東 新築戸建

鹿児島本線東郷駅 バス:11分 ひかりケ丘(西鉄バス) 停 徒歩:4分

  • 間取り4LDK
  • 完成2026年8月予定
  • 土地220.19㎡
  • 建物99.98㎡
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取引態様媒介（仲介）

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北九州市小倉南区本日 価格改定JS-000776
小倉南区中吉田4丁目 新築戸建 外観写真小倉南区中吉田4丁目 新築戸建 外観写真小倉南区中吉田4丁目 新築戸建 外観写真全12枚
仲介手数料 0円

2,549万円

諸費用込み約2,705万円月々約8.5万円

小倉南区中吉田4丁目 新築戸建

日豊本線安部山公園駅 バス:25分 中吉田(西鉄バス) 停 徒歩:7分

  • 間取り4LDK
  • 完成2026年10月予定
  • 土地124.73㎡
  • 建物110.13㎡
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取引態様媒介（仲介）

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北九州市八幡西区本日 価格改定JS-000765
八幡西区小嶺台4丁目 新築戸建 外観写真八幡西区小嶺台4丁目 新築戸建 間取り図八幡西区小嶺台4丁目 新築戸建 写真全9枚
仲介手数料 0円

2,199万円

諸費用込み約2,348万円月々約7.4万円

八幡西区小嶺台4丁目 新築戸建

筑豊電気鉄道筑豊香月駅 バス:21分 小嶺台(西鉄バス) 停 徒歩:8分

  • 間取り3LDK
  • 完成完成済み
  • 土地120.59㎡
  • 建物89.42㎡
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取引態様媒介（仲介）

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中間市本日掲載JS-001624
中間市土手ノ内2丁目 新築戸建 外観写真中間市土手ノ内2丁目 新築戸建 写真
仲介手数料 0円

2,499万円

諸費用込み約2,654万円月々約8.4万円

中間市土手ノ内2丁目 新築戸建

筑豊電気鉄道希望が丘高校前駅 徒歩:5分

  • 間取り4LDK
  • 完成2027年3月予定
  • 土地181.81㎡
  • 建物105.99㎡
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取引態様媒介（仲介）

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小郡市本日掲載JS-001623
小郡市小郡字東野 新築戸建（全2棟） 外観写真小郡市小郡字東野 新築戸建（全2棟） 間取り図小郡市小郡字東野 新築戸建（全2棟） 写真全12枚
仲介手数料 0円

2,780万円〜2,880万円

諸費用込み約2,941万円〜月々約9.3万円

小郡市小郡字東野 新築戸建（全2棟）

西鉄天神大牟田線「大保」駅 徒歩16分

  • 間取り4LDK
  • 完成2026年12月予定
  • 土地152.56〜153.52㎡
  • 建物96.79〜100.03㎡
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取引態様媒介（仲介）

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北九州市小倉北区11月9日 価格改定JS-001142
小倉北区神岳2丁目 新築戸建（全5棟） 外観写真小倉北区神岳2丁目 新築戸建（全5棟） 間取り図小倉北区神岳2丁目 新築戸建（全5棟） 間取り図全11枚
仲介手数料 0円

2,699万円〜3,499万円

諸費用込み約2,858万円〜月々約9.0万円

小倉北区神岳2丁目 新築戸建（全5棟）

モノレール線「香春口三萩野」駅 約1,500m(徒歩約19分

  • 間取り4LDK(5LDK対応可・のみ)
  • 完成完成済み
  • 土地100.02〜139.51㎡
  • 建物101.26〜109.29㎡
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取引態様媒介（仲介）

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遠賀郡芦屋町JS-001196
芦屋町山鹿 新築戸建（全3棟） 外観写真芦屋町山鹿 新築戸建（全3棟） 間取り図芦屋町山鹿 新築戸建（全3棟） 間取り図全12枚
仲介手数料 0円

2,188万円〜2,588万円

諸費用込み約2,337万円〜月々約7.4万円

芦屋町山鹿 新築戸建（全3棟）

鹿児島本線「遠賀川」駅 徒歩87分 鹿児島本線「遠賀川」駅 バス25分

  • 間取り4LDK
  • 完成完成済み
  • 土地179.76〜230.13㎡
  • 建物93.15〜98.81㎡
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取引態様媒介（仲介）

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久留米市JS-001100
久留米市東合川町字西小路 新築戸建（全4棟） 外観写真久留米市東合川町字西小路 新築戸建（全4棟） 間取り図久留米市東合川町字西小路 新築戸建（全4棟） 写真全11枚
仲介手数料 0円

2,680万円〜2,780万円

諸費用込み約2,839万円〜月々約8.9万円

久留米市東合川町字西小路 新築戸建（全4棟）

久大本線「久留米大学前」駅 徒歩15分

  • 間取り4LDK
  • 完成2027年2月予定
  • 土地249.10〜254.41㎡
  • 建物94.76〜99.01㎡
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取引態様媒介（仲介）

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北九州市若松区JS-000783
若松区鴨生田3丁目 新築戸建 間取り図若松区鴨生田3丁目 新築戸建 間取り図
仲介手数料 0円

2,919万円

諸費用込み約3,083万円月々約9.7万円

若松区鴨生田3丁目 新築戸建

筑豊本線二島駅 バス:6分 鴨生田小学校前(北九州市営バス) 停 徒歩:4分

  • 間取り4LDK
  • 完成2026年10月予定
  • 土地123.06㎡
  • 建物100.61㎡
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取引態様媒介（仲介）

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北九州市小倉南区JS-000782
小倉南区下貫3丁目 新築戸建 外観写真小倉南区下貫3丁目 新築戸建 写真
仲介手数料 0円

2,899万円

諸費用込み約3,063万円月々約9.7万円

小倉南区下貫3丁目 新築戸建

日豊本線下曽根駅 徒歩:31分

  • 間取り4LDK
  • 完成2026年11月予定
  • 土地139.85㎡
  • 建物105.98㎡
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取引態様媒介（仲介）

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京都郡苅田町JS-000777
苅田町神田町3丁目 新築戸建 間取り図
仲介手数料 0円

2,849万円

諸費用込み約3,012万円月々約9.5万円

苅田町神田町3丁目 新築戸建

日豊本線苅田駅 徒歩:15分

  • 間取り4LDK
  • 完成2027年1月予定
  • 土地121.47㎡
  • 建物102.88㎡
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取引態様媒介（仲介）

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北九州市小倉北区JS-000775
小倉北区下富野4丁目 新築戸建 外観写真
仲介手数料 0円

2,849万円

諸費用込み約3,012万円月々約9.5万円

小倉北区下富野4丁目 新築戸建

鹿児島本線小倉駅 バス:13分 宇佐町(西鉄バス) 停 徒歩:6分

  • 間取り3LDK
  • 完成2026年10月予定
  • 土地95.58㎡
  • 建物86.12㎡
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取引態様媒介（仲介）

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久留米市JS-000771
久留米市宮ノ陣5丁目 新築戸建 外観写真久留米市宮ノ陣5丁目 新築戸建 写真久留米市宮ノ陣5丁目 新築戸建 写真全12枚
仲介手数料 0円

2,599万円

諸費用込み約2,756万円月々約8.7万円

久留米市宮ノ陣5丁目 新築戸建

西鉄天神大牟田線宮の陣駅 徒歩:8分

  • 間取り4LDK
  • 完成2026年9月予定
  • 土地155.84㎡
  • 建物105.98㎡
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取引態様媒介（仲介）

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北九州市八幡西区JS-000763
八幡西区香月西2丁目 新築戸建 外観写真八幡西区香月西2丁目 新築戸建 間取り図
仲介手数料 0円

2,199万円

諸費用込み約2,348万円月々約7.4万円

八幡西区香月西2丁目 新築戸建

筑豊電気鉄道筑豊香月駅 バス:41分 大辻東町第二団地(西鉄バス) 停 徒歩:4分

  • 間取り3LDK
  • 完成完成済み
  • 土地105.36㎡
  • 建物86.52㎡
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取引態様媒介（仲介）

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田川郡福智町JS-000731
福智町赤池 新築戸建（全2棟） 外観写真福智町赤池 新築戸建（全2棟） 間取り図福智町赤池 新築戸建（全2棟） 外観写真全4枚
仲介手数料 0円

2,998万円

諸費用込み約3,164万円月々約10.0万円

福智町赤池 新築戸建（全2棟）

平成筑豊鉄道「ふれあい生力」駅徒歩9分 西鉄バス 赤池工業団地停 徒歩17分

  • 間取り4LDK
  • 完成2027年1月予定
  • 土地162.34㎡
  • 建物108.47㎡
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取引態様媒介（仲介）

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田川郡福智町JS-000730
福智町赤池 新築戸建（全2棟） 外観写真福智町赤池 新築戸建（全2棟） 間取り図福智町赤池 新築戸建（全2棟） 外観写真全4枚
仲介手数料 0円

2,898万円

諸費用込み約3,062万円月々約9.7万円

福智町赤池 新築戸建（全2棟）

平成筑豊鉄道「ふれあい生力」駅徒歩9分 西鉄バス 赤池工業団地停 徒歩17分

  • 間取り4LDK
  • 完成2027年1月予定
  • 土地195.03㎡
  • 建物114.27㎡
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取引態様媒介（仲介）

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北九州市八幡西区JS-000697
八幡西区上の原4丁目 新築戸建（全2棟） 外観写真八幡西区上の原4丁目 新築戸建（全2棟） 間取り図八幡西区上の原4丁目 新築戸建（全2棟） 写真全11枚
仲介手数料 0円

2,998万円

諸費用込み約3,164万円月々約10.0万円

八幡西区上の原4丁目 新築戸建（全2棟）

筑豊電気鉄道「永犬丸」駅徒歩13分 西鉄バス 永犬丸東町一丁目停 徒歩3分

  • 間取り4LDK
  • 完成完成済み
  • 土地133.67㎡
  • 建物100.35㎡
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北九州市八幡西区JS-000685
八幡西区町上津役東1丁目 新築戸建（全2棟） 外観写真八幡西区町上津役東1丁目 新築戸建（全2棟） 間取り図八幡西区町上津役東1丁目 新築戸建（全2棟） 外観写真全10枚
仲介手数料 0円

2,998万円

諸費用込み約3,164万円月々約10.0万円

八幡西区町上津役東1丁目 新築戸建（全2棟）

筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅徒歩34分 西鉄バス 金付免停 徒歩2分

  • 間取り4LDK
  • 完成2027年1月予定
  • 土地145.36㎡
  • 建物96.88㎡
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取引態様媒介（仲介）

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北九州市八幡西区JS-000615
八幡西区若葉2丁目 新築戸建 外観写真八幡西区若葉2丁目 新築戸建 間取り図八幡西区若葉2丁目 新築戸建 外観写真全5枚
仲介手数料 0円

2,898万円

諸費用込み約3,062万円月々約9.7万円

八幡西区若葉2丁目 新築戸建

筑豊電気鉄道「今池」駅 徒歩15分 「若葉二丁目（福岡県）」バス停下車 徒歩3分

  • 間取り4LDK
  • 完成2026年6月予定
  • 土地122.70㎡
  • 建物105.99㎡
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取引態様媒介（仲介）

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遠賀郡芦屋町JS-000502
芦屋町西浜町 新築戸建（全2棟） 外観写真芦屋町西浜町 新築戸建（全2棟） 間取り図芦屋町西浜町 新築戸建（全2棟） 間取り図全12枚
仲介手数料 0円

2,288万円〜2,488万円

諸費用込み約2,439万円〜月々約7.7万円

芦屋町西浜町 新築戸建（全2棟）

鹿児島本線「遠賀川」駅 徒歩85分 鹿児島本線「遠賀川」駅 バス19分

  • 間取り4LDK
  • 完成完成済み
  • 土地175.16〜218.46㎡
  • 建物95.58〜98.82㎡
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取引態様媒介（仲介）

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北九州市小倉南区JS-000486
小倉南区上貫1丁目 新築戸建（全2棟） 外観写真小倉南区上貫1丁目 新築戸建（全2棟） 間取り図
仲介手数料 0円

2,488万円

諸費用込み約2,643万円月々約8.3万円

小倉南区上貫1丁目 新築戸建（全2棟）

日豊本線「下曽根」駅 徒歩25分

  • 間取り4LDK
  • 完成完成済み
  • 土地147.08㎡
  • 建物98.00㎡
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糟屋郡宇美町JS-000384
糟屋郡宇美町宇美東3丁目 新築戸建（全3棟） 外観写真糟屋郡宇美町宇美東3丁目 新築戸建（全3棟） 写真
仲介手数料 0円

2,998万円〜3,598万円

諸費用込み約3,164万円〜月々約10.0万円

糟屋郡宇美町宇美東3丁目 新築戸建（全3棟）

JR香椎線「宇美」駅徒歩22分

  • 間取り4LDK+土間収納・4LDK
  • 完成2026年6月予定
  • 土地174.58〜195.39㎡
  • 建物105.73〜109.41㎡
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久留米市JS-000272
久留米市荒木町白口 新築戸建 外観写真久留米市荒木町白口 新築戸建 間取り図久留米市荒木町白口 新築戸建 写真全9枚
仲介手数料 0円

2,999万円

諸費用込み約3,165万円月々約10.0万円

久留米市荒木町白口 新築戸建

鹿児島本線「荒木」駅徒歩8分 西鉄バス 下荒木十字路停 徒歩6分

  • 間取り4LDK
  • 完成完成済み
  • 土地164.44㎡
  • 建物111.76㎡
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取引態様媒介（仲介）

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久留米市JS-000098
久留米市国分町字山ノ下 新築戸建（全3棟） 外観写真久留米市国分町字山ノ下 新築戸建（全3棟） 間取り図久留米市国分町字山ノ下 新築戸建（全3棟） 写真全12枚
仲介手数料 0円

2,080万円〜2,180万円

諸費用込み約2,226万円〜月々約7.0万円

久留米市国分町字山ノ下 新築戸建（全3棟）

久大本線「南久留米」駅 徒歩27分

  • 間取り3LDK・4LDK
  • 完成完成済み
  • 土地109.13〜115.07㎡
  • 建物81.81〜91.72㎡
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久留米市JS-000096
久留米市三潴町西牟田字東本村 新築戸建（全3棟） 外観写真久留米市三潴町西牟田字東本村 新築戸建（全3棟） 間取り図
仲介手数料 0円

1,980万円

諸費用込み約2,124万円月々約6.7万円

久留米市三潴町西牟田字東本村 新築戸建（全3棟）

西鉄天神大牟田線「犬塚」駅 徒歩26分

  • 間取り4LDK
  • 完成完成済み
  • 土地144.86㎡
  • 建物102.06㎡
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福津市JS-000068
福津市畦町字金口 新築戸建（全4棟） 外観写真福津市畦町字金口 新築戸建（全4棟） 間取り図福津市畦町字金口 新築戸建（全4棟） 間取り図全5枚
仲介手数料 0円

2,788万円〜3,088万円

諸費用込み約2,949万円〜月々約9.3万円

福津市畦町字金口 新築戸建（全4棟）

鹿児島本線「福間」駅 徒歩48分 鹿児島本線「福間」駅 バス26分

  • 間取り4LDK・5LDK
  • 完成完成済み
  • 土地166.61〜170.65㎡
  • 建物98.82㎡
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変動金利は、借りた後に金利が上がると、返済額も変わります。

借りられる額と金利は、年収・勤め先・ほかの借入れなどを見た審査で決まります。

物件が決まる前に、事前審査で借りられる額を確かめておくと、探す範囲を絞れます。

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月々10万円以下の物件についてよくある質問

頭金を入れると、どのくらい変わりますか。

頭金を入れた分だけ借入額が減り、毎月の返済も減ります。

物件ページの「諸費用の明細」で、借入額と返済期間を変えて計算できます。

ボーナス払いを使うとどうなりますか。

ボーナス払いを使うと毎月の返済は減りますが、この特集はボーナス払いなしで計算しています。

物件ページの明細で、ボーナス払いの年額を入れて計算できます。

金利はいつの数字ですか。

各金融機関の公式サイトで2026年11月に確かめた金利で、毎月初めに見直しています。

実際の金利は、借りる月の金利と審査の結果で決まります。

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