現地写真・区画図全4枚

現地

※現地の写真と区画図は、売主が公開している資料です。

区画図の寸法や面積は計画図によるもので、現況と異なる場合は現況を優先します。

売主のキャンペーンや来場特典の案内は、実施を確かめられないため載せていません。

土地概要

販売価格: 2,450万円〜2,480万円（区画ごとの価格は下の表）
所在地: 福岡県筑紫野市原田4-3-3の北側
交通: JR鹿児島本線「原田」駅徒歩6分
土地面積: 106.29㎡〜112.07㎡（32.15坪〜33.90坪）
地目: 宅地
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率・容積率: 60%・200%

接道状況: 2号地：西側公道幅員約15.05m／3号地：西側公道幅員約19.98m
私道負担: なし
設備: 電気: 九州電力／水道: 公営水道／排水: 公共下水道
制限事項: ※建築時期について条件有(詳細問合せください)
建築条件: なし
引渡可能時期: 相談
総区画数: 3区画（販売 2区画）
取引態様: 媒介（仲介）
仲介手数料: 上限の目安約87万〜88万円
備考: ※建築時期について条件有(詳細問合せください)

売主が公開している情報を 2026年10月1日 16:20 に取得しています。

価格や区画の状況は変わることがあります。

売主・地番は、お問い合わせいただいた方にお伝えします。

当社は買主側の媒介（仲介）として、購入申込書をいただくときに媒介契約書をお渡しします。

区画ごとの価格と状況

区画	価格	土地面積	状況	相談
2号地	2,450万円	106.29㎡32.15坪	販売中	この区画をLINEで相談 ›
3号地	2,480万円	112.07㎡33.90坪	販売中	この区画をLINEで相談 ›

全3区画のうち、残りは2区画です。

敷地面積は分筆計画図によるもので、確定測量で変わることがあります。

地番・売主の名前は、サイトに載せていません

物件番号を送っていただいた方に、地番と正確な場所をお送りします。

見学の手配もこちらで。

JT-000005 をLINEで相談

費用の明細（概算）

じぶん新築にお支払いいただくのは、仲介手数料だけです。

この土地は、売主から仲介手数料を受け取れないため、買う方にお支払いいただきます。

当社にお支払いいただく費用
土地の仲介手数料（上限の目安）宅建業法の上限「価格×3%＋6万円」に消費税を加えた額です。実際の額は、購入申込書をいただくときにご案内します。	約87万〜88万円
ローン代行・書類作成などの名目の費用いただきません。	0円
土地の代金のほかに、売主・役所・金融機関にお支払いいただく費用どの不動産会社を通して買っても、同じ額です。
手付金売買契約のときにお支払いします。購入申込のときは、お金をお預かりしません。	売買代金に充当
売買契約書の印紙税売買代金1,000万円超〜5,000万円以下の額です。軽減措置は2027年3月31日までの契約です。	1万円
登記の費用司法書士の報酬と登録免許税です。売主の指定の司法書士に頼みます。	ご案内します
固定資産税・都市計画税の精算金引渡しの日からその年の3月31日までを日割りでお支払いします（起算日は4月1日）。	日割り
住宅ローンの費用事務手数料・保証料・金銭消費貸借契約書の印紙税です。くわしく	金融機関で異なります
家を建てるときの費用建てる会社との契約でお支払いします。土地の代金とは別です。
建築工事費間取りと仕様で変わります。建てる会社の見積りで確かめます。	見積りで確認
地盤調査・地盤改良・外構・水道とガスの引込み土地の状態で変わります。建築の契約の前に、見積りに入っているかを確かめます。	見積りで確認
建物の登記の費用建物の完成後に必要です。	見積りで確認