【データ】駐車場2台の新築建売はどれくらい？ 福岡の掲載物件の駐車台数

集計の対象と方法

対象は、じぶん新築に掲載中（非公開・掲載終了を除く）の福岡県の新築一戸建て769件で、一覧と同じ絞り込みです。

物件ページの概要表の「駐車場」の行に書かれた台数で数えました。

この行は、取得元の駐車場の欄か、取得元に欄が無いときは区画図・配置図に描かれた車の台数から作っています。

「2台分、3台分以上」のように2つの台数が書かれた物件は大きいほうで数え、号棟で台数が違う物件と「1〜3台」のような幅のある物件は「号棟や書き方で幅がある」に入れました。

価格は掲載価格で、相場や成約した価格ではなく、中央値は件数で数えた真ん中の値です（号棟で幅がある物件は、価格・面積とも低いほう）。

1：駐車場の台数ごとの件数

769件を駐車場の行で分けると、次のとおりでした（2026年11月5日時点・当サイト掲載の集計）。

台数が読める480件（2台・3台・3台以上・4台以上・1台・幅がある）のうち、2台以上は463件で、約96%でした。

「有」だけの68件は、駐車場があることは書かれていても、台数が書かれていない物件です。

行が無い219件は、取得元に駐車場の欄が無く、区画図・配置図からも台数を読み取れていない物件で、駐車場が無いという意味ではありません。

2：エリアで分けると

福岡市・北九州市・それ以外の市町村に分けると、次のとおりでした（2026年11月5日時点・当サイト掲載の集計）。

表の「台数なし」は、「有」だけの物件と行が無い物件を足した数です。

福岡市は台数が書かれていない物件が半分を超え、福岡市の外では3台以上の物件が多い結果でした。

表に入れていない1台・幅がある・なしの物件は、福岡市が5件、北九州市が2件、そのほかが12件です。

3：台数と土地の広さ・価格

ちょうど2台の262件は、土地面積の中央値が約154㎡（約46坪）、価格の中央値が3,699万円でした（2026年11月5日時点・掲載価格の集計）。

3台以上の201件は、土地面積の中央値が約184㎡（約56坪）、価格の中央値が3,598万円でした。

3台以上の物件は土地が広い一方で、福岡市の外の物件が多いため、価格の中央値は2台の物件より少し低い結果でした。

価格の違いは台数よりも場所の違いによるところが大きいので、同じエリアの中で比べてください。

物件ページで、どう確かめる？

駐車場の台数は、物件ページの概要表の「駐車場」の行で確かめられます。

当サイト掲載で台数が書かれた物件のうち、20件は「車種による」、15件は「並列」と書かれていました（2026年11月5日時点）。

「車種による」の物件は、大きな車やワゴン車では台数どおりに入らないことがあるので、車の大きさを先に伝えて確かめてください。

行が無い物件や「有」だけの物件は、ギャラリーの区画図・配置図で、車の置き場と前の道路の幅を見ます。

前の道路の幅は、概要表の「道路幅員」の行で見られ、幅が広いほど駐車の切り返しがしやすくなります。

新築建売の物件概要の読み方

内覧では、自分の車で実際に入れてみて、切り返しの回数と、ドアを開けて乗り降りできるかを確かめます。

子育て家族の新築建売 内覧チェックリスト20か所

次の一歩

公式LINEで友だち追加

まとめ

当サイト掲載の福岡の新築建売769件のうち、駐車場の台数が読める480件では、463件が2台以上でした（2026年11月5日時点）。

福岡市は台数が書かれていない物件が多く、福岡市の外では3台以上の物件が多い結果でした。

台数は物件ページの「駐車場」の行と区画図で確かめ、自分の車が入るかは内覧で確かめてください。