【福岡市城南区】新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う。価格帯・駅・校区の調べ方

福岡市城南区で新築建売を探すときのポイント

城南区の掲載物件は、地下鉄七隈線の福大前駅を最寄りにする物件がいちばん多く、10件のうち5件です（2026年10月10日時点）。

駅まで徒歩で書かれている物件は10件のうち5件で、徒歩15分の物件が1件、ほかの4件は徒歩23〜33分でした（2026年10月10日時点・掲載10件）。

残りの5件は、交通の欄が「駅までバス◯分・停留所から徒歩◯分」の書き方で、通勤や通学にはバスを使う場所です。

同じ城南区でも、使う駅やバスの路線が物件ごとに変わるので、物件ページの交通の欄で、駅とバス停と分数を先に見てください。

福岡市の市街化区域の土地と建物には、固定資産税のほかに都市計画税がかかります。

小学校区は、物件ページの「小学校区・中学校区」の行と、城南区の物件一覧の「小学校区から探す」で確かめられます。

校区は町丁目から重ねた目安なので、正式な通学区域は、市の教育委員会の案内で確かめてください。

福岡市城南区の物件一覧（小学校区から探す）

城南区の掲載物件の価格帯と間取り

掲載価格の中央値は4,178万円で、価格の幅は3,090万〜4,598万円です（2026年10月10日時点・掲載10件）。

これは相場や成約価格ではなく、じぶん新築にいま掲載している物件の掲載価格の集計です。

間取りは4LDKが6件、3LDKが4件で、完成済みと完成予定が5件ずつでした。

完成予定の物件は、見学の時期を物件ページの「完成予定」の欄で確かめてください。

いま掲載している10件は、すべて仲介手数料0円の物件です。

福岡県全体の数字は、毎月のまとめの記事に載せています。

福岡の新築建売、いま何件・いくらで買える？（2026年10月）

城南区の物件を仲介手数料無料（0円）で買う流れ

気になる物件を見つけたら、物件番号か物件のURLを公式LINEで送ってください。

空き状況と仲介手数料、諸費用の明細書をお返事し、見学の日程を決めます。

完成済みの物件なら、購入申込から引渡しまで1か月〜1か月半ほどが目安です。

ほかのサイトで見つけた城南区の物件も、URLを送っていただければ調べます。

となりの早良区の物件も、あわせて見比べられます。

【福岡市早良区】新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う

福岡で新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う流れ

次の一歩

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まとめ

福岡市城南区の新築建売は、じぶん新築で毎朝更新して掲載しています。

一般媒介の物件は仲介手数料が0円、専任媒介の物件は上限の半額、売主が直接販売している物件は対象外です。

城南区の掲載物件は、七隈線の駅まで歩く物件と、バスを使う物件が半分ずつなので、交通の欄で駅とバス停と分数を先に確かめてください。

小学校区は物件ページと城南区の物件一覧で確かめ、正式な通学区域は教育委員会の案内で確かめてください。