【北九州市若松区】新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う。価格帯・駅・校区の調べ方

若松区で新築建売を探すときのポイント

若松区の掲載物件は、JR筑豊本線（若松線）の若松駅・本城駅・二島駅の周辺に多く、ほかは藤ノ木駅・奥洞海駅の近くにあります（2026年11月4日時点・掲載13件）。

交通の欄から徒歩の分数を読めた物件は13件のうち10件で、徒歩の時間は5分から63分、中央値は17分です（2026年11月4日時点・掲載13件の集計）。

駅から徒歩で50分を超えると書かれた物件や、交通の欄にバスの停留所が書かれた物件もあるので、通勤や通学に車やバスを使うかどうかも、交通の欄で確かめてください。

駅からの徒歩の時間で物件を絞りたいときは、駅から探すページが使えます。

若松駅の近くの物件　本城駅の近くの物件　二島駅の近くの物件

都市計画税は、かかるかどうかと税率が市や町ごとに決められているので、北九州市の税務の窓口か、重要事項説明で確かめてください。

若松区の物件ページには、いまは小学校区・中学校区の目安の行が出ていません。

物件番号を送っていただければ、番地と市や町の通学区域の一覧を照らして校区を調べます。

正式な通学区域は、北九州市の教育委員会で確かめてください。

小学校区の調べ方

若松区の掲載物件の価格帯と間取り

掲載価格の中央値は3,398万円で、価格の幅は2,199万〜3,898万円です（2026年11月4日時点・掲載13件）。

これは相場や成約価格ではなく、じぶん新築にいま掲載している物件の掲載価格の集計です。

間取りは4LDKが12件、2SLDKが1件で、完成済みの物件が9件、完成予定の物件が4件でした。

完成済みの物件が多いので、気になる物件があれば実物を見学してから決められます。

内覧のチェックリスト

駅ごとの掲載は、若松駅が5件、本城駅と二島駅が4件ずつ、藤ノ木駅と奥洞海駅が2件ずつです（交通の欄に書かれた駅で数えたので、1件の物件が2つ以上の駅に入ることがあります）。

藤ノ木駅の近くの物件　奥洞海駅の近くの物件

仲介手数料0円の物件は13件のうち11件で、ほかの2件は売主が分からない物件です。

売主が分からない物件は、調べてお返事します。

北九州市の7つの区をまとめて見たいときは、北九州市の物件一覧が使えます。

北九州市の物件一覧

福岡県全体の数字は、毎月のまとめの記事に載せています。

福岡の新築建売、いま何件・いくらで買える？（2026年11月）

若松区の物件を仲介手数料無料（0円）で買う流れ

気になる物件を見つけたら、物件番号か物件のURLを公式LINEで送ってください。

空き状況と仲介手数料、諸費用の明細書をお返事し、見学の日程を決めます。

完成済みの物件なら、購入申込から引渡しまで1か月〜1か月半ほどが目安です。

ほかのサイトで見つけた若松区の物件も、URLを送っていただければ調べます。

すでに他の不動産会社で購入申込書を書いた物件はご紹介できません。

福岡で新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う流れ

次の一歩

公式LINEで友だち追加

まとめ

若松区の新築建売は、じぶん新築で毎朝更新して掲載しています。

手数料とご紹介の可否は物件ごとに確認し、売主から当社が仲介報酬を受け取れる物件は、買う方の仲介手数料が0円です。

いまの掲載は13件で、掲載価格の中央値は3,398万円、若松駅・本城駅・二島駅の周辺に多くなっています（2026年11月4日時点）。

都市計画税と市街化区域かどうかは重要事項説明で、正式な通学区域は市の教育委員会で確かめてください。