【久留米市】新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う。価格帯・駅・校区の調べ方

久留米市で新築建売を探すときのポイント

久留米市の掲載物件は、久大本線の南久留米駅・久留米大学前駅の周辺がやや多く、ほかは西鉄天神大牟田線・西鉄甘木線・鹿児島本線の駅の周辺に分かれています（2026年10月時点）。

駅まで徒歩で書かれている物件では、徒歩の時間の中央値が11分で、駅からバスや車を使う物件もあります（2026年10月7日時点・掲載21件のうち徒歩で書かれた20件の集計）。

久留米市では、毎年1月1日に市街化区域にある土地と家屋を持っている人に、固定資産税とあわせて都市計画税がかかり、税額は課税標準額の0.3%です（久留米市「くらしに役立つ税の知識」令和8年度）。

物件が市街化区域にあるかどうかは、重要事項説明の都市計画法の説明で確かめてください。

小学校区は、物件ページの「小学校区・中学校区」の行と、久留米市の物件一覧の「小学校区から探す」で確かめられます。

久留米市では、小学校の統合にともなって通学区域が変わった地域や、統合が話し合われている地域があります（久留米市教育委員会の資料・2025年12月）。

校区は町丁目から重ねた目安なので、正式な通学区域は、久留米市の教育委員会の案内で確かめてください。

久留米市の物件一覧（小学校区から探す）

久留米市の掲載物件の価格帯と間取り

掲載価格の中央値は3,399万円で、価格の幅は2,180万〜3,999万円です（2026年10月7日時点・掲載21件）。

これは相場や成約価格ではなく、じぶん新築にいま掲載している物件の掲載価格の集計です。

間取りは4LDKが20件、2LDKが1件で、完成済みが11件、完成予定が10件でした。

福岡県全体の数字は、毎月のまとめの記事に載せています。

福岡の新築建売、いま何件・いくらで買える？（2026年10月）

久留米市の物件を仲介手数料無料（0円）で買う流れ

気になる物件を見つけたら、物件番号か物件のURLを公式LINEで送ってください。

空き状況と仲介手数料、諸費用の明細書をお返事し、見学の日程を決めます。

完成済みの物件なら、購入申込から引渡しまで1か月〜1か月半ほどが目安です。

ほかのサイトで見つけた久留米市の物件も、URLを送っていただければ調べます。

福岡で新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う流れ

次の一歩

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まとめ

久留米市の新築建売は、じぶん新築で毎朝更新して掲載しています。

一般媒介の物件は仲介手数料が0円、専任媒介の物件は上限の半額、売主が直接販売している物件は対象外です。

市街化区域の土地と家屋には都市計画税がかかるので、市街化区域にあるかどうかを重要事項説明で確かめてください。

小学校区は物件ページと久留米市の物件一覧で確かめ、正式な通学区域は教育委員会の案内で確かめてください。