福岡市東区本日掲載JS-000323
外観
間取り
全3枚仲介手数料 0円
3,699万円
諸費用込み約3,882万円月々約11.6万円
福岡市東区三苫2丁目 新築戸建
JR香椎線「奈多」駅 約1000m(徒歩13分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地146.63㎡
- 建物104.52㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る福岡市東区の月々の返済12万円以下で買える新築一戸建て・建売
11件（仲介手数料無料・0円 11件）・9月26日 更新
11件（0円 11件）・9/26 更新
物件価格に諸費用を足した額を全額借りたとして、毎月の返済が12万円以下になる物件です。
金融機関を選ぶと、その金利で計算し直します。
計算の前提（2026年9月の金利）
借入額＝物件価格（最も安い号棟）＋諸費用を10万円単位に切り上げた額（頭金なし・仲介手数料0円で計算）。
返済は35年・元利均等・ボーナス払いなしです。
借入額はどの金融機関でも同じ額で計算しています（保証料・手数料の違いは、物件ページの諸費用の明細で比べられます）。
仲介手数料が決まっていない物件は、この特集に入れていません。
金利は変わることがあり、審査の結果で借りられる額や金利が変わります。
- 掲載中
- 11件
- 月々の返済（最も少ない物件）
- 8.8万円
- 諸費用込みの総額の中央値
- 3,658万円
- 金利の確認
- 2026年9月
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月々12万円以下の物件一覧11件
外観間取り全3枚福岡市東区9月24日 価格改定JS-000013
外観
間取り
間取り全11枚仲介手数料 0円
2,788万円〜3,087万円
諸費用込み約2,951万円〜月々約8.8万円
福岡市東区西戸崎4丁目 新築戸建（全3棟）
香椎線「西戸崎」駅 徒歩10分
- 間取り4LDK
- 完成2026年9月予定
- 土地157.83〜184.30㎡
- 建物93.15〜102.06㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る福岡市東区9月24日 価格改定JS-000001
外観
間取り
間取り全6枚仲介手数料 0円
3,799万円
諸費用込み約3,984万円月々約11.9万円
福岡市東区高美台3丁目 新築戸建（全2棟）
鹿児島本線「福工大前」駅 徒歩21分
- 間取り3LDK
- 完成完成済み
- 土地135.89㎡
- 建物80.32㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る福岡市東区9月24日掲載JS-000239
外観
全4枚仲介手数料 0円
3,598万円〜3,698万円
諸費用込み約3,779万円〜月々約11.3万円
福岡市東区高美台2丁目 新築戸建（全2棟）
鹿児島本線「福工大前」駅 バス22分
- 間取り3LDK
- 完成2026年12月予定
- 土地123.05〜124.46㎡
- 建物73.71〜74.52㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る福岡市東区JS-000226
間取り
間取り
間取り全3枚仲介手数料 0円
3,480万円〜3,980万円
諸費用込み約3,658万円〜月々約10.9万円
福岡市東区西戸崎5丁目 新築戸建（全2棟）
香椎線「西戸崎」駅 徒歩13分
- 間取り4LDK
- 完成2026年10月予定
- 土地171.56〜189.32㎡
- 建物90.26〜112.61㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る福岡市東区JS-000102
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
3,098万円〜3,298万円
諸費用込み約3,268万円〜月々約9.7万円
福岡市東区西戸崎5丁目 新築戸建（全4棟）
香椎線「西戸崎」駅 徒歩15分
- 間取り4LDK
- 完成2026年11月予定
- 土地120.46〜127.95㎡
- 建物109.30〜117.58㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る福岡市東区JS-000014
外観
間取り
間取り全5枚仲介手数料 0円
2,988万円〜3,088万円
諸費用込み約3,156万円〜月々約9.4万円
福岡市東区大岳1丁目 新築戸建（全3棟）
香椎線「西戸崎」駅 徒歩19分
- 間取り4LDK・5LDK
- 完成2026年9月
- 土地183.83〜194.96㎡
- 建物101.65〜103.68㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る福岡市東区JS-000011
外観
間取り
間取り全7枚仲介手数料 0円
3,088万円〜3,288万円
諸費用込み約3,258万円〜月々約9.7万円
福岡市東区塩浜1丁目 新築戸建（全3棟）
西日本鉄道貝塚線「和白」駅 徒歩17分
- 間取り3LDK・4LDK
- 完成2026年9月
- 土地134.53〜151.90㎡
- 建物76.14〜91.12㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る福岡市東区JS-000010
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
3,380万円〜3,580万円
諸費用込み約3,556万円〜月々約10.6万円
福岡市東区三苫2丁目 新築戸建（全3棟）
西日本鉄道貝塚線「三苫」駅 徒歩19分 香椎線「奈多」駅 徒歩19分
- 間取り3LDK～4LDK
- 完成完成済み
- 土地136.46〜148.17㎡
- 建物81.80〜87.87㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る福岡市東区JS-000006
外観
間取り
間取り全8枚仲介手数料 0円
3,798万円〜4,498万円
諸費用込み約3,983万円〜月々約11.9万円
福岡市東区若宮2丁目 新築戸建（全2棟）
鹿児島本線「千早」駅 バス11分
- 間取り3LDK
- 完成2026年10月予定
- 土地122.77〜122.80㎡
- 建物90.72〜95.17㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る福岡市東区JS-000003
外観
間取り
間取り全5枚仲介手数料 0円
3,798万円
諸費用込み約3,983万円月々約11.9万円
福岡市東区美和台5丁目 新築戸建（全2棟）
西日本鉄道貝塚線「三苫」駅 徒歩7分
- 間取り3LDK
- 完成2026年10月予定
- 土地135.18㎡
- 建物80.59㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る月々の返済で探すときに
変動金利は、借りた後に金利が上がると、返済額も変わります。
借りられる額と金利は、年収・勤め先・ほかの借入れなどを見た審査で決まります。
物件が決まる前に、事前審査で借りられる額を確かめておくと、探す範囲を絞れます。
福岡で使える住宅ローンの金利一覧を見る ›月々12万円以下の物件についてよくある質問
頭金を入れると、どのくらい変わりますか。
頭金を入れた分だけ借入額が減り、毎月の返済も減ります。
物件ページの「諸費用の明細」で、借入額と返済期間を変えて計算できます。
ボーナス払いを使うとどうなりますか。
ボーナス払いを使うと毎月の返済は減りますが、この特集はボーナス払いなしで計算しています。
物件ページの明細で、ボーナス払いの年額を入れて計算できます。
金利はいつの数字ですか。
各金融機関の公式サイトで2026年9月に確かめた金利で、毎月初めに見直しています。
実際の金利は、借りる月の金利と審査の結果で決まります。
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