北九州市八幡西区本日掲載JS-000697
外観
間取り
全12枚仲介手数料 0円
3,198万円
諸費用込み約3,369万円月々約10.2万円
八幡西区上の原4丁目 新築戸建（全2棟）
筑豊電気鉄道「永犬丸」駅徒歩13分 西鉄バス 永犬丸東町一丁目停 徒歩3分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地133.67㎡
- 建物100.35㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区の月々の返済12万円以下で買える新築一戸建て・建売
37件（仲介手数料無料・0円 37件）・10月11日 更新
37件（0円 37件）・10/11 更新
物件価格に諸費用を足した額を全額借りたとして、毎月の返済が12万円以下になる物件です。
金融機関を選ぶと、その金利で計算し直します。
計算の前提（2026年10月の金利）
借入額＝物件価格（最も安い号棟）＋諸費用を10万円単位に切り上げた額（頭金なし・仲介手数料0円で計算）。
返済は35年・元利均等・ボーナス払いなしです。
借入額はどの金融機関でも同じ額で計算しています（保証料・手数料の違いは、物件ページの諸費用の明細で比べられます）。
仲介手数料が決まっていない物件は、この特集に入れていません。
金利は変わることがあり、審査の結果で借りられる額や金利が変わります。
- 掲載中
- 37件
- 月々の返済（最も少ない物件）
- 7.4万円
- 諸費用込みの総額の中央値
- 3,369万円
- 金利の確認
- 2026年10月
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月々12万円以下の物件一覧37件
外観間取り全12枚北九州市八幡西区本日掲載JS-000696
外観
間取り
全12枚仲介手数料 0円
3,298万円
諸費用込み約3,472万円月々約10.5万円
八幡西区割子川2丁目 新築戸建（全3棟）
筑豊電気鉄道「今池」駅徒歩24分 西鉄バス 引野一丁目停 徒歩7分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地216.46㎡
- 建物109.10㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る
外観
間取り
北九州市八幡西区本日掲載JS-000693
外観
間取り
外観全12枚仲介手数料 0円
3,098万円
諸費用込み約3,267万円月々約9.9万円
八幡西区下畑町 新築戸建（全5棟）
筑豊電気鉄道「楠橋」駅徒歩42分 西鉄バス 香月東口停 徒歩5分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地181.04㎡
- 建物105.16㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000691
外観
間取り
外観全12枚仲介手数料 0円
3,698万円
諸費用込み約3,880万円月々約11.8万円
八幡西区浅川日の峯2丁目 新築戸建
鹿児島本線「折尾」駅徒歩37分 市営バス 浅川小学校前停 徒歩5分
- 間取り4LDK
- 完成2026年11月予定
- 土地137.67㎡
- 建物104.33㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000690
外観
間取り
外観全6枚仲介手数料 0円
3,598万円
諸費用込み約3,778万円月々約11.4万円
八幡西区上上津役3丁目 新築戸建（全4棟）
筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅徒歩27分 西鉄バス 下上津役停 徒歩3分
- 間取り4LDK
- 完成2027年2月予定
- 土地157.79㎡
- 建物105.16㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000689
外観
間取り
外観全6枚仲介手数料 0円
3,698万円
諸費用込み約3,880万円月々約11.8万円
八幡西区上上津役3丁目 新築戸建（全4棟）
筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅徒歩27分 西鉄バス 下上津役停 徒歩3分
- 間取り4LDK
- 完成2027年2月予定
- 土地147.73㎡
- 建物106.40㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000688
外観
間取り
外観全9枚仲介手数料 0円
3,498万円
諸費用込み約3,676万円月々約11.1万円
八幡西区上上津役3丁目 新築戸建（全4棟）
筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅徒歩27分 西鉄バス 下上津役停 徒歩3分
- 間取り4LDK
- 完成2027年2月予定
- 土地153.19㎡
- 建物104.33㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000687
外観
間取り
外観全9枚仲介手数料 0円
3,498万円
諸費用込み約3,676万円月々約11.1万円
八幡西区上上津役3丁目 新築戸建（全4棟）
筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅徒歩27分 西鉄バス 下上津役停 徒歩3分
- 間取り4LDK
- 完成2027年2月予定
- 土地167.64㎡
- 建物104.33㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000686
外観
間取り
外観全6枚仲介手数料 0円
2,898万円
諸費用込み約3,063万円月々約9.3万円
八幡西区高江5丁目 新築戸建
筑豊電気鉄道「筑豊香月」駅徒歩9分 西鉄バス 筑鉄香月停 徒歩9分
- 間取り4LDK
- 完成2027年3月予定
- 土地162.43㎡
- 建物114.27㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000685
外観
間取り
外観全10枚仲介手数料 0円
2,998万円
諸費用込み約3,165万円月々約9.6万円
八幡西区町上津役東1丁目 新築戸建（全2棟）
筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅徒歩34分 西鉄バス 金付免停 徒歩2分
- 間取り4LDK
- 完成2027年1月予定
- 土地145.36㎡
- 建物96.88㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000684
外観
間取り
外観全12枚仲介手数料 0円
3,098万円
諸費用込み約3,267万円月々約9.9万円
八幡西区町上津役東1丁目 新築戸建（全2棟）
筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅徒歩34分 西鉄バス 金付免停 徒歩2分
- 間取り4LDK
- 完成2027年1月予定
- 土地160.28㎡
- 建物99.36㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000683
外観
間取り
外観全12枚仲介手数料 0円
3,698万円
諸費用込み約3,880万円月々約11.8万円
八幡西区町上津役東2丁目 新築戸建
筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅徒歩34分 西鉄バス 小嶺車庫停 徒歩5分
- 間取り4LDK
- 完成2026年12月予定
- 土地297.80㎡
- 建物112.61㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000682
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
3,498万円
諸費用込み約3,676万円月々約11.1万円
八幡西区船越2丁目 新築戸建
筑豊電気鉄道「通谷」駅徒歩23分 西鉄バス 千代四丁目停 徒歩7分
- 間取り4LDK
- 完成2027年3月予定
- 土地242.35㎡
- 建物120.06㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000616
外観
間取り
外観全9枚仲介手数料 0円
3,698万円
諸費用込み約3,880万円月々約11.8万円
八幡西区青山3丁目 新築戸建
筑豊電気鉄道「穴生」駅 徒歩16分 「穴生ドーム南口」バス停下車 徒歩5分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地175.58㎡
- 建物112.48㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000615
外観
間取り
外観全5枚仲介手数料 0円
2,898万円
諸費用込み約3,063万円月々約9.3万円
八幡西区若葉2丁目 新築戸建
筑豊電気鉄道「今池」駅 徒歩15分 「若葉二丁目（福岡県）」バス停下車 徒歩3分
- 間取り4LDK
- 完成2026年6月予定
- 土地122.70㎡
- 建物105.99㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000614
外観
間取り
外観全5枚仲介手数料 0円
2,798万円
諸費用込み約2,961万円月々約9.0万円
八幡西区若葉2丁目 新築戸建
筑豊電気鉄道「今池」駅 徒歩15分 「若葉二丁目（福岡県）」バス停下車 徒歩3分
- 間取り4LDK
- 完成2026年6月予定
- 土地124.71㎡
- 建物105.99㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000613
外観
間取り
外観全5枚仲介手数料 0円
2,598万円
諸費用込み約2,757万円月々約8.3万円
八幡西区小嶺台4丁目 新築戸建
筑豊電気鉄道「通谷」駅 徒歩52分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地148.16㎡
- 建物107.65㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000612
外観
間取り
外観全4枚仲介手数料 0円
2,398万円
諸費用込み約2,552万円月々約7.7万円
八幡西区小嶺台4丁目 新築戸建
筑豊電気鉄道「通谷」駅 徒歩52分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地148.31㎡
- 建物107.19㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000610
外観
間取り
外観全5枚仲介手数料 0円
3,198万円
諸費用込み約3,369万円月々約10.2万円
八幡西区小鷺田町 新築戸建
筑豊電気鉄道「穴生」駅 徒歩26分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地133.32㎡
- 建物113.62㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000609
外観
間取り
外観全4枚仲介手数料 0円
3,498万円
諸費用込み約3,676万円月々約11.1万円
八幡西区浅川町 新築戸建
筑豊本線「本城」駅 徒歩41分
- 間取り4LDK
- 完成2026年7月予定
- 土地178.69㎡
- 建物113.63㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000608
外観
間取り
間取り全3枚仲介手数料 0円
3,298万円
諸費用込み約3,472万円月々約10.5万円
八幡西区本城1丁目 新築戸建
筑豊本線「本城」駅 徒歩16分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地147.13㎡
- 建物115.10㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000601
間取り
間取り仲介手数料 0円
3,598万円
諸費用込み約3,778万円月々約11.4万円
八幡西区泉ケ浦2丁目 新築戸建
筑豊本線「東水巻」駅 徒歩20分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地143.43㎡
- 建物115.39㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る
外観
間取り
外観北九州市八幡西区本日掲載JS-000591
間取り
間取り仲介手数料 0円
3,698万円
諸費用込み約3,880万円月々約11.8万円
八幡西区船越2丁目 新築戸建
筑豊電気鉄道「通谷」駅 徒歩27分
- 間取り4LDK
- 完成2026年12月予定
- 土地214.72㎡
- 建物98.54㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000590
外観
間取り
外観全5枚仲介手数料 0円
3,298万円
諸費用込み約3,472万円月々約10.5万円
八幡西区馬場山西 新築戸建
筑豊電気鉄道「楠橋」駅 徒歩21分
- 間取り4LDK
- 完成2027年1月予定
- 土地183.28㎡
- 建物115.32㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000589
外観
間取り
外観全5枚仲介手数料 0円
3,198万円
諸費用込み約3,369万円月々約10.2万円
八幡西区馬場山西 新築戸建
筑豊電気鉄道「楠橋」駅 徒歩21分
- 間取り4LDK
- 完成2027年1月予定
- 土地174.49㎡
- 建物115.48㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000588
外観
間取り
外観全4枚仲介手数料 0円
3,498万円
諸費用込み約3,676万円月々約11.1万円
八幡西区馬場山西 新築戸建
筑豊電気鉄道「楠橋」駅 徒歩21分
- 間取り4LDK
- 完成2027年1月予定
- 土地232.37㎡
- 建物102.55㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000587
外観
間取り
外観全5枚仲介手数料 0円
3,598万円
諸費用込み約3,778万円月々約11.4万円
八幡西区下上津役1丁目 新築戸建
筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅 徒歩16分
- 間取り4LDK
- 完成2027年2月予定
- 土地140.87㎡
- 建物113.86㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る
外観
間取り
間取り北九州市八幡西区本日掲載JS-000585
外観
間取り
外観全5枚仲介手数料 0円
3,198万円
諸費用込み約3,369万円月々約10.2万円
八幡西区永犬丸南町2丁目 新築戸建
筑豊電気鉄道「西山」駅 徒歩10分
- 間取り4LDK
- 完成2027年1月予定
- 土地113.45㎡
- 建物113.45㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000584
外観
間取り
外観全5枚仲介手数料 0円
3,698万円
諸費用込み約3,880万円月々約11.8万円
八幡西区永犬丸1丁目 新築戸建
筑豊本線「東水巻」駅 徒歩23分
- 間取り4LDK
- 完成2027年1月予定
- 土地133.92㎡
- 建物110.72㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る
外観
間取り
外観北九州市八幡西区本日掲載JS-000498
外観
間取り
間取り全11枚仲介手数料 0円
2,688万円
諸費用込み約2,849万円月々約8.6万円
八幡西区光貞台2丁目 新築戸建（全2棟）
筑豊本線「本城」駅 徒歩26分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地140.05㎡
- 建物100.44㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000497
外観
間取り
間取り全3枚仲介手数料 0円
2,888万円
諸費用込み約3,053万円月々約9.3万円
八幡西区永犬丸西町1丁目 新築戸建（全2棟）
筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅 徒歩14分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地130.76㎡
- 建物95.57㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000496
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
3,088万円
諸費用込み約3,257万円月々約9.9万円
八幡西区吉祥寺町 新築戸建（全2棟）
筑豊電気鉄道「筑豊香月」駅 徒歩28分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地208.75㎡
- 建物96.79㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000495
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
2,888万円〜2,988万円
諸費用込み約3,053万円〜月々約9.3万円
八幡西区光貞台2丁目 新築戸建（全2棟）
筑豊本線「本城」駅 徒歩26分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地138.46〜147.64㎡
- 建物93.55〜95.98㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000494
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
2,388万円
諸費用込み約2,542万円月々約7.7万円
八幡西区高江4丁目 新築戸建
筑豊電気鉄道「希望が丘高校前」駅 徒歩6分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地172.20㎡
- 建物97.59㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000492
外観
間取り
間取り全7枚仲介手数料 0円
3,699万円
諸費用込み約3,881万円月々約11.8万円
八幡西区東折尾町 新築戸建
鹿児島本線「折尾」駅 徒歩12分
- 間取り4LDK
- 完成2027年2月予定
- 土地170.15㎡
- 建物107.23㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000491
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
2,999万円
諸費用込み約3,166万円月々約9.6万円
八幡西区光貞台3丁目 新築戸建（全2棟）
筑豊本線「本城」駅 徒歩29分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地168.12㎡
- 建物108.06㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市八幡西区本日掲載JS-000490
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
2,298万円
諸費用込み約2,450万円月々約7.4万円
八幡西区鷹見台4丁目 新築戸建（全2棟）
筑豊電気鉄道「永犬丸」駅 バス6分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地113.07㎡
- 建物100.60㎡
取引態様媒介（仲介）
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変動金利は、借りた後に金利が上がると、返済額も変わります。
借りられる額と金利は、年収・勤め先・ほかの借入れなどを見た審査で決まります。
物件が決まる前に、事前審査で借りられる額を確かめておくと、探す範囲を絞れます。
福岡で使える住宅ローンの金利一覧を見る ›月々12万円以下の物件についてよくある質問
頭金を入れると、どのくらい変わりますか。
頭金を入れた分だけ借入額が減り、毎月の返済も減ります。
物件ページの「諸費用の明細」で、借入額と返済期間を変えて計算できます。
ボーナス払いを使うとどうなりますか。
ボーナス払いを使うと毎月の返済は減りますが、この特集はボーナス払いなしで計算しています。
物件ページの明細で、ボーナス払いの年額を入れて計算できます。
金利はいつの数字ですか。
各金融機関の公式サイトで2026年10月に確かめた金利で、毎月初めに見直しています。
実際の金利は、借りる月の金利と審査の結果で決まります。
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0円の対象かどうか、値引きの余地、見学の段取りまで。営業時間 10:00〜18:00（水曜定休）。