北九州市小倉南区本日掲載JS-000679
外観
間取り
全12枚仲介手数料 0円
3,598万円
諸費用込み約3,778万円月々約11.4万円
小倉南区東貫3丁目 新築戸建
日豊本線「朽網」駅徒歩24分 西鉄バス 下貫大橋停 徒歩5分
- 間取り3LDK
- 完成完成済み
- 土地157.89㎡
- 建物103.92㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市小倉南区の月々の返済12万円以下で買える新築一戸建て・建売
21件（仲介手数料無料・0円 21件）・10月11日 更新
21件（0円 21件）・10/11 更新
物件価格に諸費用を足した額を全額借りたとして、毎月の返済が12万円以下になる物件です。
金融機関を選ぶと、その金利で計算し直します。
計算の前提（2026年10月の金利）
借入額＝物件価格（最も安い号棟）＋諸費用を10万円単位に切り上げた額（頭金なし・仲介手数料0円で計算）。
返済は35年・元利均等・ボーナス払いなしです。
借入額はどの金融機関でも同じ額で計算しています（保証料・手数料の違いは、物件ページの諸費用の明細で比べられます）。
仲介手数料が決まっていない物件は、この特集に入れていません。
金利は変わることがあり、審査の結果で借りられる額や金利が変わります。
- 掲載中
- 21件
- 月々の返済（最も少ない物件）
- 7.4万円
- 諸費用込みの総額の中央値
- 3,421万円
- 金利の確認
- 2026年10月
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月々12万円以下の物件一覧21件
外観間取り全12枚北九州市小倉南区本日掲載JS-000678
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
3,548万円
諸費用込み約3,727万円月々約11.3万円
小倉南区葛原東2丁目 新築戸建（全4棟）
日豊本線「下曽根」駅徒歩19分 西鉄バス 葛原東一丁目停 徒歩9分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地183.29㎡
- 建物112.30㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市小倉南区本日掲載JS-000677
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
3,598万円
諸費用込み約3,778万円月々約11.4万円
小倉南区葛原東2丁目 新築戸建（全4棟）
日豊本線「下曽根」駅徒歩19分 西鉄バス 葛原東一丁目停 徒歩9分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地172.58㎡
- 建物100.14㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市小倉南区本日掲載JS-000676
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
3,498万円
諸費用込み約3,676万円月々約11.1万円
小倉南区葛原東2丁目 新築戸建（全4棟）
日豊本線「下曽根」駅徒歩19分 西鉄バス 葛原東一丁目停 徒歩9分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地162.59㎡
- 建物103.66㎡
取引態様媒介（仲介）
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外観
間取り
北九州市小倉南区本日掲載JS-000673
外観
間取り
外観全9枚仲介手数料 0円
3,398万円
諸費用込み約3,574万円月々約10.8万円
小倉南区蜷田若園3丁目 新築戸建（全2棟）
日豊本線「安部山公園」駅徒歩15分 西鉄バス 蜷田若園三丁目停 徒歩7分
- 間取り4LDK
- 完成2026年10月
- 土地163.60㎡
- 建物104.33㎡
取引態様媒介（仲介）
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外観
間取り
外観北九州市小倉南区本日掲載JS-000670
外観
間取り
外観全6枚仲介手数料 0円
3,298万円
諸費用込み約3,472万円月々約10.5万円
小倉南区横代北町2丁目 新築戸建
日豊本線「安部山公園」駅徒歩14分 西鉄バス 蜷田停 徒歩6分
- 間取り4LDK
- 完成2027年3月予定
- 土地145.48㎡
- 建物104.33㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市小倉南区本日掲載JS-000669
外観
間取り
外観全7枚仲介手数料 0円
3,698万円
諸費用込み約3,880万円月々約11.8万円
小倉南区下曽根3丁目 新築戸建
日豊本線「下曽根」駅徒歩7分 西鉄バス 下曽根駅前停 徒歩7分
- 間取り4LDK
- 完成2026年11月予定
- 土地134.96㎡
- 建物104.33㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市小倉南区本日掲載JS-000581
外観
間取り
外観全6枚仲介手数料 0円
2,698万円
諸費用込み約2,859万円月々約8.7万円
小倉南区津田新町1丁目 新築戸建
日豊本線「下曽根」駅 徒歩16分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地142.93㎡
- 建物111.49㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る
外観
間取り
外観北九州市小倉南区本日掲載JS-000577
間取り
間取り仲介手数料 0円
3,198万円
諸費用込み約3,369万円月々約10.2万円
小倉南区長行西1丁目 新築戸建
北九州都市モノレール小倉線「徳力嵐山口」駅 徒歩19分
- 間取り4LDK
- 完成2026年8月予定
- 土地182.40㎡
- 建物116.11㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市小倉南区本日掲載JS-000574
外観
間取り
外観全4枚仲介手数料 0円
3,238万円
諸費用込み約3,411万円月々約10.3万円
小倉南区下石田2丁目 新築戸建
日田彦山線「石田」駅 徒歩3分
- 間取り4LDK
- 完成2026年8月予定
- 土地138.67㎡
- 建物111.58㎡
取引態様媒介（仲介）
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間取り
間取り北九州市小倉南区本日掲載JS-000565
間取り
間取り仲介手数料 0円
3,398万円
諸費用込み約3,574万円月々約10.8万円
小倉南区下貫3丁目 新築戸建
日豊本線「下曽根」駅 徒歩31分
- 間取り4LDK
- 完成2026年11月予定
- 土地160.33㎡
- 建物109.83㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市小倉南区本日掲載JS-000563
外観
間取り
外観全4枚仲介手数料 0円
3,398万円
諸費用込み約3,574万円月々約10.8万円
小倉南区湯川新町2丁目 新築戸建
日豊本線「安部山公園」駅 徒歩14分
- 間取り4LDK
- 完成2026年11月予定
- 土地150.48㎡
- 建物113.01㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る
外観
間取り
外観北九州市小倉南区本日掲載JS-000487
写真・間取りはLINEでお送りします仲介手数料 0円
2,788万円〜3,188万円
諸費用込み約2,951万円〜月々約9.0万円
小倉南区湯川新町1丁目 新築戸建（全5棟）
日豊本線「安部山公園」駅 徒歩13分
- 間取り4LDK
- 完成2026年10月予定
- 土地144.71〜220.47㎡
- 建物81.81〜103.68㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市小倉南区本日掲載JS-000486
外観
間取り仲介手数料 0円
2,488万円
諸費用込み約2,644万円月々約8.0万円
小倉南区上貫1丁目 新築戸建（全2棟）
日豊本線「下曽根」駅 徒歩25分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地147.08㎡
- 建物98.00㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市小倉南区本日掲載JS-000485
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
2,288万円
諸費用込み約2,440万円月々約7.4万円
小倉南区朽網西2丁目 新築戸建
日豊本線「朽網」駅 徒歩9分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地139.05㎡
- 建物98.82㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市小倉南区本日掲載JS-000484
外観
間取り
間取り全3枚仲介手数料 0円
2,599万円
諸費用込み約2,758万円月々約8.3万円
小倉南区徳吉東5丁目 新築戸建（全2棟）
北九州高速鉄道「徳力嵐山口」駅 バス4分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地220.35㎡
- 建物98.74㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市小倉南区本日掲載JS-000483
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
3,248万円〜3,498万円
諸費用込み約3,421万円〜月々約10.4万円
小倉南区上石田2丁目 新築戸建（全4棟）
日田彦山線「石田」駅 徒歩9分
- 間取り4LDK
- 完成2027年1月予定
- 土地150.00〜186.86㎡
- 建物107.23〜112.20㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市小倉南区本日掲載JS-000482
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
2,398万円
諸費用込み約2,552万円月々約7.7万円
小倉南区上曽根1丁目 新築戸建
日豊本線「下曽根」駅 徒歩24分 日豊本線「下曽根」駅 バス9分
- 間取り3LDK
- 完成完成済み
- 土地146.57㎡
- 建物103.92㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市小倉南区本日掲載JS-000481
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
2,598万円〜2,898万円
諸費用込み約2,757万円〜月々約8.3万円
小倉南区東水町 新築戸建（全8棟）
日豊本線「安部山公園」駅 徒歩15分
- 間取り4LDK
- 完成2027年1月予定
- 土地137.95〜246.29㎡
- 建物104.75〜116.75㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市小倉南区本日掲載JS-000480
外観
間取り
間取り全6枚仲介手数料 0円
2,648万円
諸費用込み約2,808万円月々約8.5万円
小倉南区上貫1丁目 新築戸建
日豊本線「下曽根」駅 バス5分
- 間取り3LDK
- 完成2026年12月予定
- 土地122.34㎡
- 建物96.87㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る北九州市小倉南区本日掲載JS-000479
外観
間取り
間取り全6枚仲介手数料 0円
3,348万円
諸費用込み約3,523万円月々約10.7万円
小倉南区田原新町1丁目 新築戸建
日豊本線「下曽根」駅 徒歩12分
- 間取り4LDK
- 完成2026年11月予定
- 土地119.85㎡
- 建物125.86㎡
取引態様媒介（仲介）
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変動金利は、借りた後に金利が上がると、返済額も変わります。
借りられる額と金利は、年収・勤め先・ほかの借入れなどを見た審査で決まります。
物件が決まる前に、事前審査で借りられる額を確かめておくと、探す範囲を絞れます。
福岡で使える住宅ローンの金利一覧を見る ›月々12万円以下の物件についてよくある質問
頭金を入れると、どのくらい変わりますか。
頭金を入れた分だけ借入額が減り、毎月の返済も減ります。
物件ページの「諸費用の明細」で、借入額と返済期間を変えて計算できます。
ボーナス払いを使うとどうなりますか。
ボーナス払いを使うと毎月の返済は減りますが、この特集はボーナス払いなしで計算しています。
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金利はいつの数字ですか。
各金融機関の公式サイトで2026年10月に確かめた金利で、毎月初めに見直しています。
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