糟屋郡志免町本日 価格改定JS-000058
外観
間取り
間取り全9枚仲介手数料 0円
2,798万円
諸費用込み約2,962万円月々約8.8万円
糟屋郡志免町田富1丁目 新築戸建
香椎線「須恵中央」駅 バス10分
- 間取り3LDK
- 完成完成済み
- 土地82.04㎡
- 建物112.98㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る糟屋郡の月々の返済12万円以下で買える新築一戸建て・建売
13件（仲介手数料無料・0円 13件）・9月26日 更新
13件（0円 13件）・9/26 更新
物件価格に諸費用を足した額を全額借りたとして、毎月の返済が12万円以下になる物件です。
金融機関を選ぶと、その金利で計算し直します。
計算の前提（2026年9月の金利）
借入額＝物件価格（最も安い号棟）＋諸費用を10万円単位に切り上げた額（頭金なし・仲介手数料0円で計算）。
返済は35年・元利均等・ボーナス払いなしです。
借入額はどの金融機関でも同じ額で計算しています（保証料・手数料の違いは、物件ページの諸費用の明細で比べられます）。
仲介手数料が決まっていない物件は、この特集に入れていません。
金利は変わることがあり、審査の結果で借りられる額や金利が変わります。
- 掲載中
- 13件
- 月々の返済（最も少ない物件）
- 8.8万円
- 諸費用込みの総額の中央値
- 3,472万円
- 金利の確認
- 2026年9月
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月々12万円以下の物件一覧13件
外観間取り間取り全9枚
外観
間取り
糟屋郡宇美町本日掲載JS-000384
外観
仲介手数料 0円
3,198万円〜3,798万円
諸費用込み約3,370万円〜月々約10.1万円
糟屋郡宇美町宇美東3丁目 新築戸建（全3棟）
JR香椎線「宇美」駅徒歩22分
- 間取り4LDK+土間収納・4LDK
- 完成2026年6月予定
- 土地174.58〜195.39㎡
- 建物105.73〜109.41㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る糟屋郡新宮町9月24日掲載JS-000250
外観
間取り
間取り全10枚仲介手数料 0円
3,690万円
諸費用込み約3,873万円月々約11.6万円
糟屋郡新宮町新宮 新築戸建
西日本鉄道貝塚線「西鉄新宮」駅 徒歩10分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地139.91㎡
- 建物100.61㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る糟屋郡宇美町9月24日掲載JS-000249
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
3,090万円〜3,390万円
諸費用込み約3,260万円〜月々約9.7万円
糟屋郡宇美町平和2丁目 新築戸建（全2棟）
香椎線「新原」駅 徒歩8分
- 間取り3LDK
- 完成2026年9月
- 土地100.57〜103.07㎡
- 建物89.64〜92.74㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る糟屋郡須恵町JS-000229
外観
間取り
間取り全4枚仲介手数料 0円
3,780万円
諸費用込み約3,965万円月々約11.8万円
糟屋郡須恵町新原字佛道 新築戸建（全2棟）
香椎線「新原」駅 徒歩9分
- 間取り4LDK
- 完成2026年11月予定
- 土地148.56〜149.24㎡
- 建物110.13〜111.58㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る
外観
間取り
外観糟屋郡須恵町JS-000166
外観
間取り
外観全5枚仲介手数料 0円
3,698万円
諸費用込み約3,881万円月々約11.6万円
糟屋郡須恵町植木 新築戸建
香椎線「酒殿」駅 徒歩14分 香椎線「須恵」駅 徒歩21分
- 間取り4LDK
- 完成2026年10月予定
- 土地200.00㎡
- 建物115.63㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る糟屋郡須恵町JS-000165
外観
間取り
外観全5枚仲介手数料 0円
3,298万円
諸費用込み約3,472万円月々約10.4万円
糟屋郡須恵町上須恵 新築戸建
香椎線「新原」駅 徒歩12分
- 間取り4LDK
- 完成完成済み
- 土地116.58㎡
- 建物93.12㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る糟屋郡宇美町JS-000157
外観
間取り
外観全6枚仲介手数料 0円
3,498万円
諸費用込み約3,677万円月々約11.0万円
糟屋郡宇美町平和2丁目 新築戸建
香椎線「新原」駅 徒歩8分
- 間取り4LDK
- 完成2026年11月予定
- 土地118.31㎡
- 建物103.27㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る糟屋郡粕屋町JS-000063
外観
間取り
間取り全6枚仲介手数料 0円
3,199万円〜3,499万円
諸費用込み約3,371万円〜月々約10.1万円
糟屋郡粕屋町上大隈字谷蟹 新築戸建（全2棟）
篠栗線「門松」駅 徒歩18分
- 間取り3LDK
- 完成2027年1月予定
- 土地101.72〜115.71㎡
- 建物85.49〜85.70㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る糟屋郡須恵町JS-000061
外観
間取り
間取り全8枚仲介手数料 0円
2,788万円〜2,888万円
諸費用込み約2,951万円〜月々約8.8万円
糟屋郡須恵町佐谷字長原 新築戸建（全2棟）
香椎線「新原」駅 徒歩27分
- 間取り4LDK
- 完成2026年10月予定
- 土地103.96〜107.67㎡
- 建物98.00〜98.81㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る糟屋郡須恵町JS-000060
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
3,698万円〜4,098万円
諸費用込み約3,881万円〜月々約11.6万円
糟屋郡須恵町須恵字巡り原 新築戸建（全3棟）
香椎線「須恵中央」駅 徒歩10分 香椎線「須恵」駅 徒歩11分
- 間取り3LDK～4LDK
- 完成完成済み
- 土地160.70〜198.48㎡
- 建物111.78〜117.04㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る
外観
間取り
間取り糟屋郡宇美町JS-000054
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
3,550万円〜3,850万円
諸費用込み約3,730万円〜月々約11.1万円
糟屋郡宇美町神武原1丁目 新築戸建（全3棟）
香椎線「宇美」駅 徒歩20分
- 間取り3LDK～4LDK
- 完成2026年12月予定
- 土地144.67〜152.05㎡
- 建物100.96〜107.32㎡
取引態様媒介（仲介）
詳細を見る糟屋郡宇美町JS-000053
外観
間取り
間取り全12枚仲介手数料 0円
2,880万円
諸費用込み約3,045万円月々約9.1万円
糟屋郡宇美町原田4丁目 新築戸建（全3棟）
香椎線「宇美」駅 徒歩32分 香椎線「宇美」駅 バス8分
- 間取り4LDK
- 完成2026年9月
- 土地122.37〜123.12㎡
- 建物96.38〜98.81㎡
取引態様媒介（仲介）
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変動金利は、借りた後に金利が上がると、返済額も変わります。
借りられる額と金利は、年収・勤め先・ほかの借入れなどを見た審査で決まります。
物件が決まる前に、事前審査で借りられる額を確かめておくと、探す範囲を絞れます。
福岡で使える住宅ローンの金利一覧を見る ›月々12万円以下の物件についてよくある質問
頭金を入れると、どのくらい変わりますか。
頭金を入れた分だけ借入額が減り、毎月の返済も減ります。
物件ページの「諸費用の明細」で、借入額と返済期間を変えて計算できます。
ボーナス払いを使うとどうなりますか。
ボーナス払いを使うと毎月の返済は減りますが、この特集はボーナス払いなしで計算しています。
物件ページの明細で、ボーナス払いの年額を入れて計算できます。
金利はいつの数字ですか。
各金融機関の公式サイトで2026年9月に確かめた金利で、毎月初めに見直しています。
実際の金利は、借りる月の金利と審査の結果で決まります。
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