博多南駅の近くで新築建売を探すには？ 掲載の価格帯・徒歩の分数・周りの町（JR博多南線）
監修野上 俊彦宅地建物取引士・FP2級／株式会社おもいで不動産 代表取締役
博多南駅の近くの新築建売は、じぶん新築の博多南駅のページで、交通の欄に博多南駅が書かれている物件をまとめて見られます。
当サイト掲載17件（2026年10月20日時点）は、福岡市南区・春日市・那珂川市の3つの市区にまたがっていて、駅から歩いて30分を超える物件も6件あります。
探すときは、市や区の境で区切らずに駅のページで見て、物件ページの交通の欄で駅までの行き方を確かめてください。
博多南駅の近くの掲載は、何件・どの町？
交通の欄に博多南駅が書かれている物件は、当サイト掲載17件です（2026年10月20日時点・掲載物件の集計）。
市区ごとに分けると、春日市が9件、福岡市南区が4件、那珂川市が4件でした。
| 市区 | 件数 | 掲載のある町 |
|---|---|---|
| 春日市 | 9件 | 一の谷・松ヶ丘・白水池・白水ヶ丘・昇町・紅葉ヶ丘西 |
| 福岡市南区 | 4件 | 警弥郷・鶴田・屋形原・弥永 |
| 那珂川市 | 4件 | 片縄西・片縄北・王塚台・山田 |
駅は那珂川市にありますが、掲載の半分ほどは春日市の町の物件です。
市区ごとの一覧で探すと博多南駅の物件が3つのページに分かれるので、駅のページでまとめて見るのが早道です。
博多南線の駅は博多駅と博多南駅の2つで、路線のページにも同じ物件が並びます。
掲載の価格帯は？
博多南駅が交通の欄にある当サイト掲載17件の掲載価格は2,998万〜5,099万円で、中央値は3,598万円でした（2026年10月20日時点・掲載価格の集計。号棟で価格に幅がある物件は低いほうで数えた）。
| 掲載価格 | 件数 |
|---|---|
| 3,000万円未満 | 2件 |
| 3,000万〜3,499万円 | 3件 |
| 3,500万〜3,999万円 | 9件 |
| 4,000万〜4,499万円 | 2件 |
| 4,500万円以上 | 1件 |
これは相場や成約価格ではなく、じぶん新築にいま掲載している物件の掲載価格の集計です。
間取りは4LDKが15件、3LDKが2件で、完成済みの物件が10件、完成予定の物件が7件でした。
買うときにかかる総額は、物件価格に諸費用を足した額なので、物件ページの諸費用の明細で確かめてください。
駅まで歩いて何分？
博多南駅まで徒歩の分が書かれている当サイト掲載16件のうち、徒歩15分以内は2件、16〜30分は8件、31分以上は6件でした（2026年10月20日時点）。
残りの1件は、交通の欄に博多南駅までバスで行く経路だけが書かれている物件です。
交通の欄にバスの停留所も書かれている物件は4件で、駅から遠い町では、バスの経路も合わせて書かれています。
不動産の広告の徒歩の分は、道路に沿った80mを1分として計算するので、坂や信号の待ち時間は入っていません。
駅から30分を超える物件は、自転車やバス、車での送り迎えを含めて、ふだんの通勤・通学の行き方を現地で確かめてください。
周りの町のことは、どこで調べる？
都市計画税がかかるかどうかと税率、小学校区は市や区ごとに決められているので、物件の住所の市区で確かめます。
小学校区は、物件ページの「小学校区・中学校区」の行で目安を見られます。
校区は町丁目から重ねた目安なので、正式な通学区域は、物件のある市の教育委員会で確かめてください。
市区ごとの価格帯や探すときのポイントは、エリアの記事にまとめています。
次の一歩
博多南駅の近くの物件を送る
気になる物件の番号かURLを送っていただければ、空き状況・仲介手数料・諸費用の明細書をお返事します。
物件番号を送っていただければ、番地と市や町の通学区域の一覧を照らして校区を調べます。
売主から当社が仲介報酬を受け取れる物件は買う方の仲介手数料が0円で、0円にできない物件やご紹介できない物件もあるため、手数料とご紹介の可否は物件ごとに確認します。
まとめ
博多南駅の近くの新築建売は、当サイト掲載17件（2026年10月20日時点）で、春日市・福岡市南区・那珂川市にまたがっています。
掲載価格の中央値は3,598万円で、駅まで徒歩16分以上の物件が多いので、駅のページでまとめて見て、交通の欄で行き方を確かめてください。
都市計画税と校区は、物件のある市区で確かめてください。
出典と確認日
掲載物件の数字は、じぶん新築の掲載物件の集計（2026年10月20日時点）です。
この記事のよくある質問
博多南駅の近くの新築建売は、いま何件ありますか？
交通の欄に博多南駅が書かれている物件は、当サイト掲載17件です（2026年10月20日時点・掲載物件の集計）。
掲載は毎朝入れ替わるので、いまの件数は博多南駅のページで確かめてください。
博多南駅の近くの新築建売は、いくらくらいですか？
博多南駅が交通の欄にある当サイト掲載17件の掲載価格は、2,998万〜5,099万円で、中央値は3,598万円です（2026年10月20日時点・掲載価格の集計）。
これは掲載中の物件の集計で、相場や成約価格ではありません。
博多南駅まで歩ける新築建売はありますか？
博多南駅まで徒歩の分が書かれている当サイト掲載16件のうち、徒歩15分以内は2件、16〜30分は8件、31分以上は6件です（2026年10月20日時点）。
歩く時間は道路に沿った80mを1分とした計算なので、坂や信号は現地か地図で確かめてください。
株式会社おもいで不動産 代表取締役／宅地建物取引士。福岡市で売却と新築建売の仲介を行う。
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