【福岡市南区】新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う。価格帯・駅・校区の調べ方

福岡市南区で新築建売を探すときのポイント

南区の掲載物件は、西鉄天神大牟田線の大橋駅・高宮駅や、博多南線の博多南駅の周辺が多く、駅まではバスを使う物件がほとんどです（2026年9月時点）。

小学校区は、物件ページの「小学校区・中学校区」の行と、南区の物件一覧の「小学校区から探す」で確かめられます。

福岡市の市街化区域の土地と建物には、固定資産税のほかに都市計画税がかかります。

大橋駅の周りは、西鉄の急行が止まり、天神まで電車で1本で出られます。

坂道のある住宅地もあるので、見学のときは道の傾きと、車の出し入れを確かめてください。

校区は町丁目から重ねた目安なので、正式な通学区域は、市や町の教育委員会の案内で確かめてください。

福岡市南区の物件一覧（小学校区から探す）

南区の掲載物件の価格帯と間取り

掲載価格の中央値は3,995万円で、価格の幅は2,788万〜5,280万円です（2026年9月24日時点・掲載34件）。

これは相場や成約価格ではなく、じぶん新築にいま掲載している物件の掲載価格の集計です。

間取りは4LDKが24件、3LDKが10件で、完成済みが15件、完成予定が19件でした。

福岡県全体の数字は、毎月のまとめの記事に載せています。

福岡の新築建売、いま何件・いくらで買える？（2026年9月）

南区の物件を仲介手数料無料（0円）で買う流れ

気になる物件を見つけたら、物件番号か物件のURLを公式LINEで送ってください。

空き状況と仲介手数料、諸費用の明細書をお返事し、見学の日程を決めます。

完成済みの物件なら、購入申込から引渡しまで1か月〜1か月半ほどが目安です。

ほかのサイトで見つけた南区の物件も、URLを送っていただければ調べます。

福岡で新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う流れ

次の一歩

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まとめ

福岡市南区の新築建売は、じぶん新築で毎朝更新して掲載しています。

一般媒介の物件は仲介手数料が0円、専任媒介の物件は上限の半額、売主が直接販売している物件は対象外です。

小学校区は物件ページと南区の物件一覧で確かめ、正式な通学区域は教育委員会の案内で確かめてください。

気になる物件があれば、物件番号かURLを公式LINEかお電話で送ってください。