三ヶ森駅の近くで新築建売を探すには？ 掲載の価格帯・徒歩の分数・周りの町（筑豊電気鉄道）

三ヶ森駅の近くの掲載は、何件・どの町？

交通の欄に三ヶ森駅が書かれている物件は、当サイト掲載13件で、すべて北九州市八幡西区の物件です（2026年11月5日時点・掲載物件の集計）。

上上津役・下上津役・町上津役東の、上津役の名がつく町の物件が10件でした。

三ヶ森駅の物件一覧

上の原の2件は、交通の欄に、同じ筑豊電気鉄道のとなりの永犬丸駅（徒歩22分）と今池駅（徒歩27分）も書かれているので、となりの駅のページも合わせて見てください。

永犬丸駅の物件一覧

西山駅の物件一覧

筑豊電気鉄道の物件一覧

掲載の価格帯は？

三ヶ森駅が交通の欄にある当サイト掲載13件の掲載価格は2,788万〜3,798万円で、中央値は3,398万円でした（2026年11月5日時点・掲載価格の集計）。

これは相場や成約価格ではなく、じぶん新築にいま掲載している物件の掲載価格の集計です。

間取りは13件とも4LDKで、土地面積は約130〜180㎡、建物面積は約96〜114㎡でした。

完成済みと書かれた物件は2件で、ほかの11件の完成の時期は、物件ページの「建築年月（完成予定）」と「入居時期」の行で確かめてください。

13件とも、売主から当社が仲介報酬を受け取れるため、買う方の仲介手数料が0円の物件です（2026年11月5日時点）。

買うときにかかる総額は、物件価格に諸費用を足した額なので、物件ページの諸費用の明細で確かめてください。

3,000万円の新築建売は、諸費用込みでいくらになる？

駅まで歩いて何分？

三ヶ森駅まで徒歩の分が書かれている当サイト掲載13件は、徒歩14分が1件、徒歩16分が3件、徒歩18分が1件、徒歩27分が6件、徒歩34分が2件でした（2026年11月5日時点）。

徒歩27分と34分の物件のうち6件は、交通の欄に、近くの西鉄バスのバス停まで徒歩2〜3分と書かれています。

バス停が書かれている物件は、バスの行き先と本数も合わせて見てください。

不動産の広告の徒歩の分は、道路に沿った80mを1分として計算するので、坂や信号の待ち時間は入っていません。

駅から20分を超える物件は、自転車やバス、車での送り迎えを含めて、ふだんの通勤・通学の行き方を現地で確かめてください。

駅から徒歩何分の新築建売が多い？

周りの町のことは、どこで調べる？

都市計画税がかかるかどうかと税率、小学校区は市ごとに決められているので、物件の住所の市で確かめます。

小学校区は、物件ページに「小学校区・中学校区」の行があればその目安を見られ、正式な通学区域は北九州市の教育委員会で確かめてください。

災害の区域と周りの施設は、物件ページの周辺環境レポートで、物件の位置から見られます。

新築建売の周りに何があるか、どうやって調べる？

八幡西区の価格帯や探すときのポイントは、エリアの記事にまとめています。

【北九州市八幡西区】新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う

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まとめ

三ヶ森駅の近くの新築建売は、当サイト掲載13件（2026年11月5日時点）で、すべて北九州市八幡西区の物件です。

掲載価格の中央値は3,398万円で、駅まで徒歩20分以内の物件が5件、ほかは徒歩27分以上なので、駅のページでまとめて見て、交通の欄で行き方を確かめてください。

都市計画税と校区は、北九州市で確かめてください。