下曽根駅の近くで新築建売を探すには？ 掲載の価格帯・徒歩の分数・周りの町（JR日豊本線）

下曽根駅の近くの掲載は、何件・どの町？

交通の欄に下曽根駅が書かれている物件は、当サイト掲載12件です（2026年10月26日時点・掲載物件の集計）。

12件とも北九州市小倉南区の物件で、町ごとに分けると次のとおりでした。

下曽根駅の物件一覧

同じJR日豊本線のほかの駅（安部山公園・朽網など）の物件は、路線のページにまとめて並びます。

JR日豊本線の物件一覧

掲載の価格帯は？

下曽根駅が交通の欄にある当サイト掲載12件の掲載価格は2,488万〜3,898万円で、中央値は3,373万円でした（2026年10月26日時点・掲載価格の集計）。

これは相場や成約価格ではなく、じぶん新築にいま掲載している物件の掲載価格の集計です。

間取りは4LDKが11件、3LDKが1件で、完成済みの物件が6件、完成予定の物件が6件でした。

土地の面積の中央値は約149㎡、建物の面積の中央値は約107㎡です（同じ12件の集計）。

12件のうち11件が仲介手数料0円の物件で、残りの1件は売主が分からないため、手数料は調べてお返事する物件です。

買うときにかかる総額は、物件価格に諸費用を足した額なので、物件ページの諸費用の明細で確かめてください。

3,000万円の新築建売は、諸費用込みでいくらになる？

駅まで歩いて何分？

下曽根駅まで徒歩の分が書かれている当サイト掲載11件は、徒歩7〜12分が4件、19〜21分が4件、25〜33分が3件でした（2026年10月26日時点）。

不動産の広告の徒歩の分は、道路に沿った80mを1分として計算するので、坂や信号の待ち時間は入っていません。

徒歩20分を超える物件は、自転車やバス、車での送り迎えを含めて、ふだんの通勤・通学の行き方を現地で確かめてください。

駅から徒歩何分の新築建売が多い？

周りの町のことは、どこで調べる？

都市計画税がかかるかどうかと税率、小学校区は市や区ごとに決められているので、物件の住所の市区で確かめます。

北九州市の物件は、物件ページに小学校区の目安の行がまだ出ていないので、正式な通学区域は北九州市の教育委員会で確かめてください。

小倉南区の価格帯や、ほかの駅の周りの掲載は、エリアの記事にまとめています。

【北九州市小倉南区】新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う

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まとめ

下曽根駅の近くの新築建売は、当サイト掲載12件（2026年10月26日時点）で、すべて北九州市小倉南区の物件です。

掲載価格の中央値は3,373万円で、4LDKが11件、駅まで徒歩12分以内が4件なので、駅のページでまとめて見て、交通の欄で行き方を確かめてください。

都市計画税と校区は、物件のある市区で確かめてください。