【粕屋町】新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う。価格帯・駅・校区の調べ方

粕屋町で新築建売を探すときのポイント

粕屋町の掲載物件は、JR篠栗線（原町・柚須・門松）とJR香椎線（伊賀）の駅の周辺にあります（2026年10月時点）。

最寄りの駅まで徒歩で書かれた物件は8件すべてで、徒歩の時間は6分から18分、中央値は12分です（2026年10月12日時点・掲載8件の集計）。

物件ページの交通の欄には駅が2つ書かれていることがあるので、通勤に使う駅までの時間を、交通の欄で確かめてください。

都市計画税は、かかるかどうかと税率が市や町ごとに決められているので、粕屋町の税務の窓口か、重要事項説明で確かめてください。

小学校区は、物件ページの「小学校区・中学校区」の行と、粕屋町の物件一覧の「小学校区から探す」で確かめられます。

校区は町丁目から重ねた目安なので、正式な通学区域は、町の教育委員会で確かめてください。

粕屋町の物件一覧（小学校区から探す）

粕屋町の掲載物件の価格帯と間取り

掲載価格の中央値は4,798万円で、価格の幅は3,199万〜5,498万円です（2026年10月12日時点・掲載8件）。

これは相場や成約価格ではなく、じぶん新築にいま掲載している物件の掲載価格の集計です。

間取りは4LDKが7件、3LDKが1件で、8件とも完成予定の物件でした。

完成前の物件は、建物の中を見られる時期が物件ごとに違うので、見学の前に完成予定の時期を物件ページで確かめてください。

完成前の新築建売を契約するときに確かめること

駅ごとの掲載は、JR篠栗線の原町駅が6件、JR香椎線の伊賀駅が5件です（交通の欄に書かれた駅で数えたので、1件の物件が両方に入ることがあります）。

仲介手数料0円の物件は8件のうち6件で、ほかの2件は売主が分からない物件です。

売主が分からない物件は、調べてお返事します。

福岡県全体の数字は、毎月のまとめの記事に載せています。

福岡の新築建売、いま何件・いくらで買える？（2026年10月）

粕屋町の物件を仲介手数料無料（0円）で買う流れ

気になる物件を見つけたら、物件番号か物件のURLを公式LINEで送ってください。

空き状況と仲介手数料、諸費用の明細書をお返事し、見学の日程を決めます。

完成済みの物件なら、購入申込から引渡しまで1か月〜1か月半ほどが目安です。

ほかのサイトで見つけた粕屋町の物件も、URLを送っていただければ調べます。

福岡で新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う流れ

次の一歩

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まとめ

粕屋町の新築建売は、じぶん新築で毎朝更新して掲載しています。

一般媒介の物件は仲介手数料が0円、専任媒介の物件は上限の半額、売主が直接販売している物件は対象外です。

いまの掲載はすべて完成予定の物件なので、完成の時期と、見学できる時期を物件ページで確かめてください。

都市計画税と市街化区域かどうかは重要事項説明で、正式な通学区域は町の教育委員会で確かめてください。