【新宮町】新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う。価格帯・駅・校区の調べ方

新宮町で新築建売を探すときのポイント

新宮町の掲載物件の交通の欄には、西鉄貝塚線の西鉄新宮駅と、JR鹿児島本線の新宮中央駅・福工大前駅が書かれています（2026年11月3日時点）。

8件すべてで駅までの徒歩の時間が書かれていて、いちばん近い駅までの徒歩の時間は7分から14分です（2026年11月3日時点・掲載8件の集計）。

西鉄貝塚線とJR鹿児島本線では、乗り換えの駅や福岡市内へ向かう道すじが違うので、通勤や通学の行き先から、どちらの駅を使うかを先に考えておくと探しやすくなります。

駅からの徒歩の時間で物件を絞りたいときは、駅から探すページが使えます。

西鉄新宮駅の近くの物件　新宮中央駅の近くの物件　福工大前駅の近くの物件

都市計画税は、かかるかどうかと税率が市や町ごとに決められているので、新宮町の税務の窓口か、重要事項説明で確かめてください。

小学校区は、物件ページの「小学校区・中学校区」の行と、新宮町の物件一覧の「小学校区から探す」で確かめられます。

校区は町の公式の通学区域から作った目安なので、正式な通学区域は、町の教育委員会で確かめてください。

新宮町の物件一覧（小学校区から探す）

新宮町の掲載物件の価格帯と間取り

掲載価格の中央値は4,498万円で、価格の幅は3,998万〜5,680万円です（2026年11月3日時点・掲載8件・号棟で価格が違う物件は低いほうの価格で集計）。

これは相場や成約価格ではなく、じぶん新築にいま掲載している物件の掲載価格の集計です。

間取りは4LDKが6件で、ほかの2件は3LDKと4LDKを選べる物件です。

土地面積は122.37〜336.94㎡で、8件のうち7件が200㎡を超えています（2026年11月3日時点・掲載8件の集計）。

完成済みの物件は1件で、ほかの物件は完成の時期が物件ごとに違うので、見学の前に物件ページの「建築年月（完成予定）」の行を確かめてください。

完成前の新築建売を契約するときに確かめること

駅ごとの掲載は、西鉄新宮駅が6件、新宮中央駅が2件、福工大前駅が1件です（交通の欄に書かれた駅で数えたので、1件の物件が2つの駅に入ることがあります）。

交通の欄にバスの停留所が書かれた物件も1件あります。

8件のうち5件が仲介手数料0円の物件で、3件は売主が分からないため、手数料はお問い合わせいただいてからお返事します。

糟屋郡の町をまとめて見たいときは、糟屋郡の物件一覧が使えます。

糟屋郡の物件一覧

福岡県全体の数字は、毎月のまとめの記事に載せています。

福岡の新築建売、いま何件・いくらで買える？（2026年11月）

新宮町の物件を仲介手数料無料（0円）で買う流れ

気になる物件を見つけたら、物件番号か物件のURLを公式LINEで送ってください。

空き状況と仲介手数料、諸費用の明細書をお返事し、見学の日程を決めます。

完成済みの物件なら、購入申込から引渡しまで1か月〜1か月半ほどが目安です。

ほかのサイトで見つけた新宮町の物件も、URLを送っていただければ調べます。

売主が直接販売する物件でも、売主から当社が手数料をいただける会社は0円です。

売主が分からない物件は、調べてお返事します。

すでに他の不動産会社で購入申込書を書いた物件はご紹介できません。

福岡で新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う流れ

次の一歩

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まとめ

新宮町の新築建売は、じぶん新築で毎朝更新して掲載しています。

手数料とご紹介の可否は物件ごとに確認し、売主から当社が仲介報酬を受け取れる物件は、買う方の仲介手数料が0円です。

いまの掲載は8件で、掲載価格の中央値は4,498万円、西鉄貝塚線の西鉄新宮駅とJR鹿児島本線の新宮中央駅・福工大前駅の周辺にあります（2026年11月3日時点）。

都市計画税と市街化区域かどうかは重要事項説明で、正式な通学区域は町の教育委員会で確かめてください。