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福岡市の諸費用込みの総額4,500万円以下の新築一戸建て・建売

60件（仲介手数料無料・0円 58件）・11月10日 更新

60件（0円 58件）・11/10 更新

物件価格に諸費用を足した総額が4,500万円以下になる、掲載中の新築一戸建て・建売です。

総額は、各物件のページの「諸費用の明細」と同じ計算です。

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総額＝物件価格（最も安い号棟）＋諸費用（登記・住宅ローンの保証料と事務手数料・火災保険・印紙・固定資産税の清算金）。

仲介手数料は0円（専任媒介の物件は上限の半額）で計算しています。

借入額は、物件価格と諸費用を10万円単位に切り上げた額で、保証料は福岡銀行の料率で計算しています。

仲介手数料が決まっていない物件（売主にお問い合わせが必要な物件）は、この特集に入れていません。

掲載中
60件
諸費用込みの総額の中央値
4,070万円
総額の幅
2,960〜4,493万円
仲介手数料0円
58件
総額4,000万円以下 29総額4,500万円以下 60総額5,000万円以下 111

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総額4,500万円以下の物件一覧60件

福岡市城南区本日 価格改定JS-000822
福岡市城南区友丘4丁目 新築戸建 外観写真福岡市城南区友丘4丁目 新築戸建 写真福岡市城南区友丘4丁目 新築戸建 写真全3枚
仲介手数料 0円

3,580万円

諸費用込み約3,758万円月々約11.8万円

福岡市城南区友丘4丁目 新築戸建

福岡市七隈線金山駅 徒歩:19分

  • 間取り3LDK
  • 完成完成済み
  • 土地106.75㎡
  • 建物884.46㎡
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取引態様媒介（仲介）

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福岡市城南区11月9日 価格改定JS-000245
福岡市城南区樋井川5丁目 新築戸建（全2棟） 外観写真福岡市城南区樋井川5丁目 新築戸建（全2棟） 間取り図福岡市城南区樋井川5丁目 新築戸建（全2棟） 写真全4枚
仲介手数料 0円

3,290万円

諸費用込み約3,462万円月々約10.9万円

福岡市城南区樋井川5丁目 新築戸建（全2棟）

福岡市七隈線「福大前」駅 バス15分

  • 間取り3LDK
  • 完成完成済み
  • 土地122.38㎡
  • 建物73.07㎡
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取引態様媒介（仲介）

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福岡市東区JS-000984
福岡市東区三苫2丁目 新築戸建（全2棟） 外観写真福岡市東区三苫2丁目 新築戸建（全2棟） 間取り図福岡市東区三苫2丁目 新築戸建（全2棟） 間取り図全8枚
仲介手数料 0円

4,000万円

諸費用込み約4,187万円月々約13.2万円

福岡市東区三苫2丁目 新築戸建（全2棟）

香椎線「奈多」駅 徒歩15分 西日本鉄道貝塚線「三苫」駅 徒歩18分

  • 間取り3LDK
  • 完成2027年1月予定
  • 土地131.81〜132.07㎡
  • 建物79.90〜81.15㎡
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取引態様媒介（仲介）

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福岡市東区JS-000432
福岡市東区三苫2丁目 新築戸建（全3棟） 外観写真福岡市東区三苫2丁目 新築戸建（全3棟） 間取り図福岡市東区三苫2丁目 新築戸建（全3棟） 間取り図全12枚
仲介手数料 0円

3,988万円〜4,588万円

諸費用込み約4,175万円〜月々約13.2万円

福岡市東区三苫2丁目 新築戸建（全3棟）

西日本鉄道貝塚線「三苫」駅 徒歩16分 香椎線「奈多」駅 徒歩15分

  • 間取り4LDK
  • 完成完成済み
  • 土地188.87〜202.25㎡
  • 建物93.55〜103.68㎡
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取引態様媒介（仲介）

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福岡市早良区JS-000393
福岡市早良区早良1丁目 新築戸建 外観写真福岡市早良区早良1丁目 新築戸建 間取り図
仲介手数料 0円

3,698万円

諸費用込み約3,879万円月々約12.2万円

福岡市早良区早良1丁目 新築戸建

地下鉄七隈線「野芥」駅バス18分

  • 間取り4LDK
  • 完成2026年12月予定
  • 土地128.83㎡
  • 建物101.62㎡
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取引態様媒介（仲介）

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福岡市東区JS-000374
福岡市東区雁の巣1丁目 新築戸建 外観写真福岡市東区雁の巣1丁目 新築戸建 写真
仲介手数料 0円

4,098万円

諸費用込み約4,288万円月々約13.5万円

福岡市東区雁の巣1丁目 新築戸建

JR香椎線「雁ノ巣」駅徒歩3分

  • 間取り4LDK+土間収納
  • 完成完成済み
  • 土地161.21㎡
  • 建物112.99㎡
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取引態様媒介（仲介）

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福岡市東区JS-000370
福岡市東区原田4丁目 新築戸建（全3棟） 間取り図
仲介手数料 0円

4,298万円

諸費用込み約4,492万円月々約14.2万円

福岡市東区原田4丁目 新築戸建（全3棟）

福北ゆたか線「柚須」駅徒歩20分

  • 間取り4LDK・4LDK+土間収納
  • 完成完成済み
  • 土地99.71〜99.82㎡
  • 建物107.28〜109.09㎡
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取引態様媒介（仲介）

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福岡市早良区JS-000368
福岡市早良区重留1丁目 新築戸建（全4棟） 外観写真福岡市早良区重留1丁目 新築戸建（全4棟） 写真
仲介手数料 0円

3,998万円

諸費用込み約4,185万円月々約13.2万円

福岡市早良区重留1丁目 新築戸建（全4棟）

福岡市営地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩25分

  • 間取り4LDK
  • 完成完成済み
  • 土地135.42〜138.06㎡
  • 建物104.33〜107.19㎡
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取引態様媒介（仲介）

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福岡市南区JS-000354
福岡市南区警弥郷3丁目 新築戸建（全2棟） 外観写真福岡市南区警弥郷3丁目 新築戸建（全2棟） 間取り図
仲介手数料 0円

4,298万円〜4,498万円

諸費用込み約4,492万円〜月々約14.2万円

福岡市南区警弥郷3丁目 新築戸建（全2棟）

JR博多南線「博多南」駅徒歩19分

  • 間取り4LDK・4LDK+土間収納
  • 完成2026年11月予定
  • 土地109.75〜109.76㎡
  • 建物109.49〜109.61㎡
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福岡市南区JS-000347
福岡市南区屋形原1丁目 新築戸建（全2棟） 外観写真
仲介手数料 0円

3,998万円

諸費用込み約4,185万円月々約13.2万円

福岡市南区屋形原1丁目 新築戸建（全2棟）

西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩40分

  • 間取り3LDK
  • 完成完成済み
  • 土地128.68㎡
  • 建物104.16㎡
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福岡市南区JS-000309
福岡市南区皿山三丁目 新築戸建（全4棟） 外観写真福岡市南区皿山三丁目 新築戸建（全4棟） 間取り図福岡市南区皿山三丁目 新築戸建（全4棟） 外観写真全12枚
仲介手数料 0円

4,299万円〜4,399万円

諸費用込み約4,493万円〜月々約14.2万円

福岡市南区皿山三丁目 新築戸建（全4棟）

西鉄天神大牟田線 西鉄高宮駅 徒歩48分 バス線「西鉄高宮駅行」バス停「長住6丁目」より徒歩4分

  • 間取り4LDK
  • 完成2026年11月予定
  • 土地126.14〜126.32㎡
  • 建物97.60〜100.64㎡
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福岡市南区JS-000241
福岡市南区弥永3丁目 新築戸建（全3棟） 外観写真福岡市南区弥永3丁目 新築戸建（全3棟） 間取り図福岡市南区弥永3丁目 新築戸建（全3棟） 間取り図全9枚
仲介手数料 0円

3,590万円〜4,190万円

諸費用込み約3,769万円〜月々約11.9万円

福岡市南区弥永3丁目 新築戸建（全3棟）

博多南線「博多南」駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 バス24分

  • 間取り3LDK
  • 完成2026年12月予定
  • 土地116.00〜116.75㎡
  • 建物83.53〜93.56㎡
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福岡市西区JS-000041
福岡市西区横浜1丁目 新築戸建（全2棟） 外観写真福岡市西区横浜1丁目 新築戸建（全2棟） 間取り図福岡市西区横浜1丁目 新築戸建（全2棟） 写真全5枚
仲介手数料 0円

4,288万円

諸費用込み約4,482万円月々約14.1万円

福岡市西区横浜1丁目 新築戸建（全2棟）

筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩17分 筑肥線「今宿」駅 徒歩18分

  • 間取り4LDK
  • 完成完成済み
  • 土地103.84㎡
  • 建物93.96㎡
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総額で探すときに

諸費用は、金融機関・保証料の払い方・火災保険の選び方・決済の日で変わります。

網戸・カーテンレール・照明・エアコンなど、売主の標準に無いものは総額に入れていません。

各物件のページの「諸費用の明細」で、付けたい設備を足して計算し直せます。

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総額4,500万円以下の物件についてよくある質問

総額に入っていない費用はありますか。

引っ越し・家具・カーテン・エアコン・網戸などは入っていません。

付けたい設備は、物件ページの「諸費用の明細」で足して計算できます。

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諸費用を含めて貸してくれる金融機関は多いですが、審査で決まります。

この特集は、諸費用も合わせて借りる前提で借入額を計算しています。

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