掲載中749件11月10日時点LINE限定342件LINEでご紹介

福岡市の諸費用込みの総額5,000万円以下の新築一戸建て・建売

111件（仲介手数料無料・0円 98件）・11月10日 更新

111件（0円 98件）・11/10 更新

物件価格に諸費用を足した総額が5,000万円以下になる、掲載中の新築一戸建て・建売です。

総額は、各物件のページの「諸費用の明細」と同じ計算です。

この特集に入れている物件

総額＝物件価格（最も安い号棟）＋諸費用（登記・住宅ローンの保証料と事務手数料・火災保険・印紙・固定資産税の清算金）。

仲介手数料は0円（専任媒介の物件は上限の半額）で計算しています。

借入額は、物件価格と諸費用を10万円単位に切り上げた額で、保証料は福岡銀行の料率で計算しています。

仲介手数料が決まっていない物件（売主にお問い合わせが必要な物件）は、この特集に入れていません。

掲載中
111件
諸費用込みの総額の中央値
4,492万円
総額の幅
2,960〜4,995万円
仲介手数料0円
98件
総額4,000万円以下 29総額4,500万円以下 60総額5,000万円以下 111

エリアで絞る

すべてのエリア584福岡市111糟屋郡39北九州市130福岡市東区28福岡市博多区6福岡市南区36福岡市西区14福岡市城南区12福岡市早良区15糟屋郡宇美町13糟屋郡篠栗町7糟屋郡志免町2糟屋郡須恵町8糟屋郡新宮町2糟屋郡久山町3糟屋郡粕屋町4春日市27大野城市16筑紫野市21太宰府市19那珂川市8古賀市10福津市8宗像市6北九州市門司区12北九州市若松区11北九州市戸畑区7北九州市小倉北区24北九州市小倉南区33北九州市八幡東区4北九州市八幡西区39中間市5遠賀郡芦屋町5遠賀郡水巻町4遠賀郡岡垣町2行橋市2京都郡苅田町9直方市4飯塚市49嘉穂郡桂川町7田川市15田川郡福智町2久留米市38小郡市16朝倉市7朝倉郡筑前町11八女市5筑後市2柳川市4みやま市1三潴郡大木町1

総額5,000万円以下の物件一覧111件

福岡市城南区本日 価格改定JS-000822
福岡市城南区友丘4丁目 新築戸建 外観写真福岡市城南区友丘4丁目 新築戸建 写真福岡市城南区友丘4丁目 新築戸建 写真全3枚
仲介手数料 0円

3,580万円

諸費用込み約3,758万円月々約11.8万円

福岡市城南区友丘4丁目 新築戸建

福岡市七隈線金山駅 徒歩:19分

  • 間取り3LDK
  • 完成完成済み
  • 土地106.75㎡
  • 建物884.46㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市東区本日 価格改定JS-000240
福岡市東区香椎6丁目 新築戸建（全2棟） 外観写真福岡市東区香椎6丁目 新築戸建（全2棟） 間取り図福岡市東区香椎6丁目 新築戸建（全2棟） 写真全9枚
仲介手数料 0円

4,790万円

諸費用込み約4,995万円月々約15.7万円

福岡市東区香椎6丁目 新築戸建（全2棟）

香椎線「舞松原」駅 徒歩3分 西日本鉄道貝塚線「香椎宮前」駅 バス5分

  • 間取り4LDK
  • 完成完成済み
  • 土地173.73㎡
  • 建物94.19㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市東区本日 価格改定JS-000016
福岡市東区美和台5丁目 新築戸建（全3棟） 外観写真福岡市東区美和台5丁目 新築戸建（全3棟） 間取り図福岡市東区美和台5丁目 新築戸建（全3棟） 間取り図全12枚
仲介手数料 0円

4,595万円〜4,680万円

諸費用込み約4,795万円〜月々約15.1万円

福岡市東区美和台5丁目 新築戸建（全3棟）

西日本鉄道貝塚線 三苫駅 徒歩8分 鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩25分

  • 間取り3LDK～4LDK
  • 完成完成済み
  • 土地206.65㎡
  • 建物111.37㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市城南区11月9日 価格改定JS-000245
福岡市城南区樋井川5丁目 新築戸建（全2棟） 外観写真福岡市城南区樋井川5丁目 新築戸建（全2棟） 間取り図福岡市城南区樋井川5丁目 新築戸建（全2棟） 写真全4枚
仲介手数料 0円

3,290万円

諸費用込み約3,462万円月々約10.9万円

福岡市城南区樋井川5丁目 新築戸建（全2棟）

福岡市七隈線「福大前」駅 バス15分

  • 間取り3LDK
  • 完成完成済み
  • 土地122.38㎡
  • 建物73.07㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市南区JS-001124
福岡市南区曰佐3丁目 新築戸建 間取り図福岡市南区曰佐3丁目 新築戸建 間取り図
仲介手数料 0円

4,598万円

諸費用込み約4,798万円月々約15.1万円

福岡市南区曰佐3丁目 新築戸建

西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩24分 鹿児島本線「笹原」駅 徒歩27分 「曰佐二丁目」バス停下車 徒歩6分

  • 間取り4LDK
  • 完成2027年2月予定
  • 土地141.06㎡
  • 建物104.41㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市南区JS-001123
福岡市南区曰佐3丁目 新築戸建 間取り図福岡市南区曰佐3丁目 新築戸建 間取り図
仲介手数料 0円

4,498万円

諸費用込み約4,696万円月々約14.8万円

福岡市南区曰佐3丁目 新築戸建

西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩24分 鹿児島本線「笹原」駅 徒歩27分 「曰佐二丁目」バス停下車 徒歩6分

  • 間取り4LDK
  • 完成2027年2月予定
  • 土地136.06㎡
  • 建物101.82㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市南区JS-001116
福岡市南区大平寺1丁目 新築戸建 外観写真福岡市南区大平寺1丁目 新築戸建 間取り図
仲介手数料 0円

4,498万円

諸費用込み約4,696万円月々約14.8万円

福岡市南区大平寺1丁目 新築戸建

西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩59分

  • 間取り4LDK
  • 完成2026年11月予定
  • 土地138.53㎡
  • 建物110.78㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市東区JS-000984
福岡市東区三苫2丁目 新築戸建（全2棟） 外観写真福岡市東区三苫2丁目 新築戸建（全2棟） 間取り図福岡市東区三苫2丁目 新築戸建（全2棟） 間取り図全8枚
仲介手数料 0円

4,000万円

諸費用込み約4,187万円月々約13.2万円

福岡市東区三苫2丁目 新築戸建（全2棟）

香椎線「奈多」駅 徒歩15分 西日本鉄道貝塚線「三苫」駅 徒歩18分

  • 間取り3LDK
  • 完成2027年1月予定
  • 土地131.81〜132.07㎡
  • 建物79.90〜81.15㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市城南区JS-000433
福岡市城南区樋井川6丁目 新築戸建 外観写真福岡市城南区樋井川6丁目 新築戸建 間取り図福岡市城南区樋井川6丁目 新築戸建 外観写真全4枚
仲介手数料 0円

4,498万円

諸費用込み約4,696万円月々約14.8万円

福岡市城南区樋井川6丁目 新築戸建

福岡市七隈線「福大前」駅 徒歩33分 「横内（福岡県）」バス停下車 徒歩3分

  • 間取り4LDK
  • 完成2027年1月予定
  • 土地134.34㎡
  • 建物106.37㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市東区JS-000432
福岡市東区三苫2丁目 新築戸建（全3棟） 外観写真福岡市東区三苫2丁目 新築戸建（全3棟） 間取り図福岡市東区三苫2丁目 新築戸建（全3棟） 間取り図全12枚
仲介手数料 0円

3,988万円〜4,588万円

諸費用込み約4,175万円〜月々約13.2万円

福岡市東区三苫2丁目 新築戸建（全3棟）

西日本鉄道貝塚線「三苫」駅 徒歩16分 香椎線「奈多」駅 徒歩15分

  • 間取り4LDK
  • 完成完成済み
  • 土地188.87〜202.25㎡
  • 建物93.55〜103.68㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市早良区JS-000393
福岡市早良区早良1丁目 新築戸建 外観写真福岡市早良区早良1丁目 新築戸建 間取り図
仲介手数料 0円

3,698万円

諸費用込み約3,879万円月々約12.2万円

福岡市早良区早良1丁目 新築戸建

地下鉄七隈線「野芥」駅バス18分

  • 間取り4LDK
  • 完成2026年12月予定
  • 土地128.83㎡
  • 建物101.62㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市東区JS-000374
福岡市東区雁の巣1丁目 新築戸建 外観写真福岡市東区雁の巣1丁目 新築戸建 写真
仲介手数料 0円

4,098万円

諸費用込み約4,288万円月々約13.5万円

福岡市東区雁の巣1丁目 新築戸建

JR香椎線「雁ノ巣」駅徒歩3分

  • 間取り4LDK+土間収納
  • 完成完成済み
  • 土地161.21㎡
  • 建物112.99㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市東区JS-000370
福岡市東区原田4丁目 新築戸建（全3棟） 間取り図
仲介手数料 0円

4,298万円

諸費用込み約4,492万円月々約14.2万円

福岡市東区原田4丁目 新築戸建（全3棟）

福北ゆたか線「柚須」駅徒歩20分

  • 間取り4LDK・4LDK+土間収納
  • 完成完成済み
  • 土地99.71〜99.82㎡
  • 建物107.28〜109.09㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市早良区JS-000368
福岡市早良区重留1丁目 新築戸建（全4棟） 外観写真福岡市早良区重留1丁目 新築戸建（全4棟） 写真
仲介手数料 0円

3,998万円

諸費用込み約4,185万円月々約13.2万円

福岡市早良区重留1丁目 新築戸建（全4棟）

福岡市営地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩25分

  • 間取り4LDK
  • 完成完成済み
  • 土地135.42〜138.06㎡
  • 建物104.33〜107.19㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市博多区JS-000360
福岡市博多区南本町1丁目 新築戸建（全2棟） 外観写真福岡市博多区南本町1丁目 新築戸建（全2棟） 写真
仲介手数料 0円

4,498万円

諸費用込み約4,696万円月々約14.8万円

福岡市博多区南本町1丁目 新築戸建（全2棟）

西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩6分

  • 間取り4LDK
  • 完成完成済み
  • 土地86.21㎡
  • 建物111.57㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市南区JS-000354
福岡市南区警弥郷3丁目 新築戸建（全2棟） 外観写真福岡市南区警弥郷3丁目 新築戸建（全2棟） 間取り図
仲介手数料 0円

4,298万円〜4,498万円

諸費用込み約4,492万円〜月々約14.2万円

福岡市南区警弥郷3丁目 新築戸建（全2棟）

JR博多南線「博多南」駅徒歩19分

  • 間取り4LDK・4LDK+土間収納
  • 完成2026年11月予定
  • 土地109.75〜109.76㎡
  • 建物109.49〜109.61㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市南区JS-000347
福岡市南区屋形原1丁目 新築戸建（全2棟） 外観写真
仲介手数料 0円

3,998万円

諸費用込み約4,185万円月々約13.2万円

福岡市南区屋形原1丁目 新築戸建（全2棟）

西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩40分

  • 間取り3LDK
  • 完成完成済み
  • 土地128.68㎡
  • 建物104.16㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市南区JS-000309
福岡市南区皿山三丁目 新築戸建（全4棟） 外観写真福岡市南区皿山三丁目 新築戸建（全4棟） 間取り図福岡市南区皿山三丁目 新築戸建（全4棟） 外観写真全12枚
仲介手数料 0円

4,299万円〜4,399万円

諸費用込み約4,493万円〜月々約14.2万円

福岡市南区皿山三丁目 新築戸建（全4棟）

西鉄天神大牟田線 西鉄高宮駅 徒歩48分 バス線「西鉄高宮駅行」バス停「長住6丁目」より徒歩4分

  • 間取り4LDK
  • 完成2026年11月予定
  • 土地126.14〜126.32㎡
  • 建物97.60〜100.64㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市早良区JS-000246
福岡市早良区飯倉4丁目 新築戸建（全2棟） 外観写真福岡市早良区飯倉4丁目 新築戸建（全2棟） 間取り図福岡市早良区飯倉4丁目 新築戸建（全2棟） 間取り図全11枚
仲介手数料 0円

4,390万円〜4,690万円

諸費用込み約4,586万円〜月々約14.5万円

福岡市早良区飯倉4丁目 新築戸建（全2棟）

福岡市七隈線「金山」駅 徒歩20分 福岡市七隈線「茶山」駅 徒歩24分

  • 間取り3LDK
  • 完成2026年11月予定
  • 土地102.26〜113.36㎡
  • 建物79.08〜86.11㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市南区JS-000241
福岡市南区弥永3丁目 新築戸建（全3棟） 外観写真福岡市南区弥永3丁目 新築戸建（全3棟） 間取り図福岡市南区弥永3丁目 新築戸建（全3棟） 間取り図全9枚
仲介手数料 0円

3,590万円〜4,190万円

諸費用込み約3,769万円〜月々約11.9万円

福岡市南区弥永3丁目 新築戸建（全3棟）

博多南線「博多南」駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 バス24分

  • 間取り3LDK
  • 完成2026年12月予定
  • 土地116.00〜116.75㎡
  • 建物83.53〜93.56㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市東区JS-000227
福岡市東区若宮3丁目 新築戸建（全2棟） 外観写真福岡市東区若宮3丁目 新築戸建（全2棟） 間取り図
仲介手数料 0円

4,480万円

諸費用込み約4,678万円月々約14.7万円

福岡市東区若宮3丁目 新築戸建（全2棟）

香椎線「舞松原」駅 徒歩20分

  • 間取り4LDK
  • 完成2026年12月予定
  • 土地122.69㎡
  • 建物98.12㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市西区JS-000041
福岡市西区横浜1丁目 新築戸建（全2棟） 外観写真福岡市西区横浜1丁目 新築戸建（全2棟） 間取り図福岡市西区横浜1丁目 新築戸建（全2棟） 写真全5枚
仲介手数料 0円

4,288万円

諸費用込み約4,482万円月々約14.1万円

福岡市西区横浜1丁目 新築戸建（全2棟）

筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩17分 筑肥線「今宿」駅 徒歩18分

  • 間取り4LDK
  • 完成完成済み
  • 土地103.84㎡
  • 建物93.96㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る
福岡市博多区JS-000019
福岡市博多区新和町2丁目 新築戸建（全3棟） 外観写真福岡市博多区新和町2丁目 新築戸建（全3棟） 間取り図福岡市博多区新和町2丁目 新築戸建（全3棟） 間取り図全12枚
仲介手数料 0円

4,780万円〜5,380万円

諸費用込み約4,984万円〜月々約15.7万円

福岡市博多区新和町2丁目 新築戸建（全3棟）

鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線「桜並木」駅 徒歩13分

  • 間取り3LDK・4LDK
  • 完成完成済み
  • 土地101.64〜112.15㎡
  • 建物94.39〜96.46㎡
この物件を内覧したいLINE・30秒

取引態様媒介（仲介）

詳細を見る

総額で探すときに

諸費用は、金融機関・保証料の払い方・火災保険の選び方・決済の日で変わります。

網戸・カーテンレール・照明・エアコンなど、売主の標準に無いものは総額に入れていません。

各物件のページの「諸費用の明細」で、付けたい設備を足して計算し直せます。

4,000万円の物件の諸費用の明細を読む ›

総額5,000万円以下の物件についてよくある質問

総額に入っていない費用はありますか。

引っ越し・家具・カーテン・エアコン・網戸などは入っていません。

付けたい設備は、物件ページの「諸費用の明細」で足して計算できます。

諸費用も住宅ローンで借りられますか。

諸費用を含めて貸してくれる金融機関は多いですが、審査で決まります。

この特集は、諸費用も合わせて借りる前提で借入額を計算しています。

この特集の物件も仲介手数料は0円ですか。

0円かどうかは、条件ではなく、売主との取引の形で物件ごとに決まります。

各物件のカードの「仲介手数料 0円」の札で確かめてください。

ほかの条件から探す

諸費用込みの総額 4,500万円以下 4804,500万円以下 596月々の返済 12万円以下 312完成済み・見学できる 255福岡市のすべての物件条件の一覧

気になる物件があったら、物件番号をLINEで送ってください。

0円の対象かどうか、値引きの余地、見学の段取りまで。営業時間 10:00〜18:00（水曜定休）。

LINEで相談する
物件を探すLINE相談
AIAIに相談相談