新築建売にテレビアンテナは付いている？ 確かめ方と、付いていないときの選び方

付いているかは、どこで確かめる？

付いているかどうかは、売主の標準仕様で決まり、同じ会社でも物件によって違うことがあります。

確かめる順番は、次のとおりです。

主な設備の欄に「BS端子」とあっても、部屋の壁にテレビの端子があるという意味で、屋根や外壁にアンテナが付いているとは限りません。

当サイトの掲載物件で、主な設備の欄にアンテナの記載があったのは13件でした（2026年10月15日時点）。

記載があっても、地デジのアンテナまで付いているかは、売主の仕様書で確かめてください。

物件の概要表の読み方（設備の欄の見方）

付いていないときは、どう選ぶ？

テレビを見る方法は、大きく分けて次の3つです。

アンテナは、屋根の上に立てる形と、外壁に付ける平たい形があり、見た目と電波の受け方が違います。

周りの建物や山で電波が弱い場所では、付けられる形が限られることがあるので、工事の前に業者に電波の強さを測ってもらいます。

ケーブルテレビや光回線のテレビは、アンテナがいらないかわりに毎月の料金がかかるのが一般的で、物件の住所で使えるかも各社に確かめます。

インターネットを光回線にする予定なら、テレビも同じ会社にまとめるかを、料金とあわせて比べると決めやすくなります。

どの方法がよいかは、見たい番組・家の見た目・毎月の料金のどれを重く見るかで変わるので、ご家族で決めてください。

いつ、どこに頼む？

売主のオプションにするなら、売買契約のあと、引渡しの前に申し込むのが一般的です。

引渡しの日からテレビを見たいときは、売主のオプションにすると、住み始める日に間に合わせやすくなります。

引渡しのあとに、自分で選んだ業者や家電量販店に頼むこともでき、その場合は引渡しの日が決まったら、工事の日を早めに予約します。

当社の明細では、売主の公式情報にアンテナの価格がある会社はその価格（地デジで6.6万〜7.7万円・2026年9月22日確認）を、無い会社は5万円を目安にしていて、金額は自分で直せます。

アンテナを含むオプション工事の費用を住宅ローンに含められるかは金融機関によって違うので、売主の見積書を出して借りる金融機関に確かめてください。

新築建売の価格に含まれないもの（網戸・カーテンレール・照明など）

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まとめ

新築建売では、テレビアンテナが価格に含まれず、売主のオプションか引渡しのあとの工事になることが多くあります。

付いているかは、物件ページの諸費用の明細と主な設備の欄、売主の仕様書で確かめます。

付いていないときは、アンテナ・ケーブルテレビ・光回線のテレビから、見たい番組と毎月の料金で選びます。

引渡しの日から見たいときは、売買契約のあとに、売主のオプションにするか、工事の日を早めに予約してください。