【田川市】新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う。価格帯・駅・校区の調べ方

田川市で新築建売を探すときのポイント

田川市の掲載物件は、17件のうち12件がJR後藤寺線・平成筑豊鉄道糸田線の田川後藤寺駅を、5件が平成筑豊鉄道田川線の上伊田駅を最寄りにしています（2026年10月29日時点）。

17件すべてが駅まで徒歩で書かれていて、徒歩の時間は6分から19分、中央値は14分です（2026年10月29日時点・掲載17件の集計）。

駅からの徒歩の時間で物件を絞りたいときは、駅から探すページが使えます。

田川後藤寺駅の近くの物件　上伊田駅の近くの物件

都市計画税は、かかるかどうかと税率が市や町ごとに決められているので、田川市の税務の窓口か、重要事項説明で確かめてください。

小学校区は、物件ページの「小学校区・中学校区」の行と、田川市の物件一覧の「小学校区から探す」で確かめられます。

校区は町丁目から重ねた目安なので、正式な通学区域は、市の教育委員会で確かめてください。

田川市の物件一覧（小学校区から探す）

田川市の掲載物件の価格帯と間取り

掲載価格の中央値は2,898万円で、価格の幅は1,998万〜3,198万円です（2026年10月29日時点・掲載17件）。

これは相場や成約価格ではなく、じぶん新築にいま掲載している物件の掲載価格の集計です。

間取りは17件すべてが4LDKで、物件ページの完成の欄はすべて「予定」の書き方でした。

完成の時期と、建物の中を見られるかどうかは物件ごとに違うので、見学の前に物件ページで確かめてください。

完成前の新築建売を契約するときに確かめること

駅ごとの掲載は、田川後藤寺駅が12件、上伊田駅が5件です（2026年10月29日時点）。

いま掲載している17件は、すべて仲介手数料0円の物件です。

3,000万円前後の物件で、諸費用を含めた総額がいくらになるかは、物件ページの諸費用の明細で見られます。

新築建売の諸費用はいくら？ 明細を1行ずつ

田川郡の町の物件は、田川郡の記事にまとめています。

【田川郡】仲介手数料0円で新築建売住宅を買う方法

福岡県全体の数字は、毎月のまとめの記事に載せています。

福岡の新築建売、いま何件・いくらで買える？（2026年10月）

田川市の物件を仲介手数料無料（0円）で買う流れ

気になる物件を見つけたら、物件番号か物件のURLを公式LINEで送ってください。

空き状況と仲介手数料、諸費用の明細書をお返事し、見学の日程を決めます。

完成済みの物件なら、購入申込から引渡しまで1か月〜1か月半ほどが目安です。

ほかのサイトで見つけた田川市の物件も、URLを送っていただければ調べます。

売主が直接販売する物件でも、売主から当社が手数料をいただける会社は0円です。

売主が分からない物件は、調べてお返事します。

すでに他の不動産会社で購入申込書を書いた物件はご紹介できません。

福岡で新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う流れ

次の一歩

公式LINEで友だち追加

まとめ

田川市の新築建売は、じぶん新築で毎朝更新して掲載しています。

手数料とご紹介の可否は物件ごとに確認し、売主から当社が仲介報酬を受け取れる物件は、買う方の仲介手数料が0円です。

いまの掲載は17件で、掲載価格の中央値は2,898万円、田川後藤寺駅と上伊田駅のどちらかを最寄りにしています（2026年10月29日時点）。

都市計画税と市街化区域かどうかは重要事項説明で、正式な通学区域は市の教育委員会で確かめてください。