飯塚市・田川市など筑豊で仲介手数料無料（0円）の新築建売を紹介してくれる会社は？

福岡で仲介手数料無料（0円）の新築建売を紹介してくれる会社は？

筑豊の物件は、仲介手数料0円になる？

じぶん新築に掲載している筑豊の78件は、78件とも買う方の仲介手数料が0円の物件です（2026年11月9日時点）。

0円になるかどうかの決まりは、福岡県内のほかの地域と同じです。

売主から当社が仲介報酬を受け取れる物件は買う方の仲介手数料が0円で、0円にできない物件やご紹介できない物件もあるため、手数料とご紹介の可否は物件ごとに確認します。

売主が直接販売する物件でも、売主から当社が手数料をいただける会社は0円です。

売主が分からない物件は、調べてお返事します。

すでに他の不動産会社で購入申込書を書いた物件はご紹介できません。

掲載は毎朝入れ替わるので、物件ごとの仲介手数料は、物件のカードと詳細ページの札で確かめてください。

仲介手数料が0円になるしくみと、0円にできない2つのケース

筑豊のどの市や町に、どれくらい出ている？

じぶん新築の筑豊の掲載78件を市や町で分けると、飯塚市が49件でいちばん多く、田川市が15件、桂川町が7件、直方市が5件、福智町が2件です（2026年11月9日時点・掲載物件の集計）。

78件をまとめた掲載価格の中央値は2,998万円で、価格の幅は1,998万〜3,498万円です（当サイト掲載78件・2026年11月9日時点・掲載価格の集計）。

これは相場や成約価格ではなく、じぶん新築にいま掲載している物件の掲載価格の集計です。

間取りは78件のうち76件が4LDKで、土地面積は156.55〜382.61㎡と、78件とも150㎡を超えています（2026年11月9日時点・掲載78件の集計）。

完成済みの物件が12件、完成予定の物件が66件なので、見学の前に物件ページの「建築年月（完成予定）」の行で完成の時期を確かめてください。

完成前の新築建売を契約するときに確かめること

飯塚市の物件一覧　田川市の物件一覧　桂川町の物件一覧　直方市の物件一覧

筑豊の物件は、駅とバスをどう見る？

駅のページの件数では、JR筑豊本線（福北ゆたか線）の新飯塚駅が16件、飯塚駅が14件、天道駅が12件、JR後藤寺線などの田川後藤寺駅が12件、JR筑豊本線の桂川駅が7件です（交通の欄にその駅が書かれた物件・2026年11月9日時点）。

駅までの徒歩の分数が書かれた71件の中央値は20分で、78件のうち27件は交通の欄にバスの停留所も書かれています（2026年11月9日時点・掲載78件の集計）。

駅から歩いて20分を超える物件も多いので、通勤や通学で駅まで歩くのか、バスや車を使うのかを先に決めておくと、物件を絞りやすくなります。

新飯塚駅の近くの物件　飯塚駅の近くの物件　天道駅の近くの物件　田川後藤寺駅の近くの物件

新飯塚駅と飯塚駅の近くの掲載は、駅ごとの記事にもまとめています。

新飯塚駅の近くで新築建売を探すには？　飯塚駅の近くで新築建売を探すには？

筑豊の物件で、頼む前に確かめることは？

仲介手数料無料の会社に頼む前に確かめることは、福岡県のどこでも同じで、0円の条件・ほかの名目の費用・専任媒介と売主直販の扱い・諸費用の明細・購入申込書を書いた物件の扱いの5つです。

筑豊の物件では、これに加えて都市計画税と小学校区を確かめておくと、買ったあとの暮らしを考えやすくなります。

都市計画税は、かかるかどうかが市や町と、物件のある場所で変わるので、重要事項説明の都市計画法の説明と、市や町の案内で確かめてください。

小学校区は、物件ページの「小学校区・中学校区」の行と、市や町の物件一覧の「小学校区から探す」で目安を確かめられます。

正式な通学区域は、市や町の教育委員会の案内で確かめてください。

物件番号を送っていただければ、番地と市や町の通学区域の一覧を照らして校区を調べます。

飯塚市と田川市の価格帯や校区の調べ方は、エリアの記事にくわしく書いています。

【飯塚市】新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う。価格帯・駅・校区の調べ方

【田川市】新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う。価格帯・駅・校区の調べ方

ほかのサイトで見つけた筑豊の物件も、URLを送っていただければ、ご紹介できるかと仲介手数料を調べてお返事します。

ポータルサイトで見つけた新築建売、URLを送ると仲介手数料はどうなる？

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まとめ

飯塚市・田川市など筑豊の新築建売を仲介手数料無料（0円）で紹介している会社はいくつかあり、じぶん新築もその1つです。

じぶん新築の筑豊の掲載は78件で、掲載価格の中央値は2,998万円、78件とも仲介手数料0円の物件です（2026年11月9日時点）。

「無料」になる物件の範囲と、仲介手数料のほかの費用は会社で違うので、頼む前に金額で確かめてください。