読みもの
新築建売の買い方、値引き、諸費用のこと。売る側の目線で書いています。
新築建売の登記費用の内訳は？ 表題・保存・移転・抵当権設定と、司法書士が売主指定になる理由
新築一戸建て（建売）を買うときの登記は、建物表題登記・所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記の4つです。それぞれ何のための登記か、だれに頼むか、登録免許税と報酬の目安を、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築の諸費用の明細の並びで宅地建物取引士が説明します。司法書士と土地家屋調査士は売主の指定なので、どの不動産会社を通しても登記費用は変わりません。
福岡で新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う流れ。探すから引渡しまでの8ステップと日数
福岡県内の新築一戸建て（建売）を、じぶん新築で仲介手数料無料（0円）で買うときの流れを、物件探し・LINEでの確認・事前審査・見学・購入申込・重要事項説明と売買契約・本審査・決済と引渡しの8ステップに分けて、日数の目安と一緒に説明します。
LINEに物件番号やURLを送ると何が起きる？ 返事の中身・時間・営業しない約束
じぶん新築の公式LINEに物件番号や物件のURLを送ると、空き確認・仲介手数料（無料（0円）か半額か）・諸費用の明細書・見学の段取りをお返事します。返事が来るまでの時間、送らなくてよいもの、営業のメッセージを送らない約束、やめたいときの方法をまとめました。
完成前の新築建売を契約するときに確かめること。建築確認番号・完成予定・手付金の保全
完成前の新築一戸建て（建売）は、建築確認を受けていれば契約できます。建築確認番号の見方、完成予定と引渡しの時期、手付金の保全（宅地建物取引業法41条）、見学できないときの確かめ方、引渡しは検査のあとになることを、宅地建物取引士が説明します。
購入申込書を書くとどうなる？ 新築建売の申込の順番・キャンセル・他社で申込済みの物件
新築一戸建て（建売）の購入申込書は、買いたい意思と条件を売主に伝える書面で、売買契約ではありません。書くこと、売主が申込を選ぶ順番、契約前のキャンセル、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築で他社で申込済みの物件を扱えない理由を、宅地建物取引士が説明します。
子育て家族の新築建売 内覧チェックリスト20か所。駐車・動線・収納・境界・点検口
子育て家族が新築一戸建て（建売）を内覧するときに見たい20か所を、家のまわり・1階・2階と水まわり・時間と音に分けたチェックリストにしました。駐車の切り返し、家事の動線、収納、境界、点検口、日当たり、周りの音の確かめ方と、内覧の予約から当日までの流れを、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築の宅地建物取引士が説明します。
気になる物件があったら、物件番号をLINEで送ってください。
0円の対象かどうか、値引きの余地、見学の段取りまで。営業時間 10:00〜18:00（水曜定休）。