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新築建売の買い方、値引き、諸費用のこと。売る側の目線で書いています。
福岡で新築建売を仲介手数料無料（0円）で買う流れ。探すから引渡しまでの8ステップと日数
福岡県内の新築一戸建て（建売）を、じぶん新築で仲介手数料無料（0円）で買うときの流れを、物件探し・LINEでの確認・事前審査・見学・購入申込・重要事項説明と売買契約・本審査・決済と引渡しの8ステップに分けて、日数の目安と一緒に説明します。
重要事項説明で新築建売の買主が確かめたい12項目。水害ハザード・道路・保証・手付金・ローン特約
新築一戸建て（建売）の売買契約の前に受ける重要事項説明で、買主が確かめたい12項目をまとめました。登記・法令の制限・道路と私道・水道とガス・水害ハザードマップ・住宅性能評価・10年の責任の保険・手付金の保全・お金のやり取り・契約の解除・ローン特約を、宅地建物取引士が説明します。
LINEに物件番号やURLを送ると何が起きる？ 返事の中身・時間・営業しない約束
じぶん新築の公式LINEに物件番号や物件のURLを送ると、空き確認・仲介手数料（無料（0円）か半額か）・諸費用の明細書・見学の段取りをお返事します。返事が来るまでの時間、送らなくてよいもの、営業のメッセージを送らない約束、やめたいときの方法をまとめました。
完成前の新築建売を契約するときに確かめること。建築確認番号・完成予定・手付金の保全
完成前の新築一戸建て（建売）は、建築確認を受けていれば契約できます。建築確認番号の見方、完成予定と引渡しの時期、手付金の保全（宅地建物取引業法41条）、見学できないときの確かめ方、引渡しは検査のあとになることを、宅地建物取引士が説明します。
購入申込書を書くとどうなる？ 新築建売の申込の順番・キャンセル・他社で申込済みの物件
新築一戸建て（建売）の購入申込書は、買いたい意思と条件を売主に伝える書面で、売買契約ではありません。書くこと、売主が申込を選ぶ順番、契約前のキャンセル、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築で他社で申込済みの物件を扱えない理由を、宅地建物取引士が説明します。
子育て家族の新築建売 内覧チェックリスト20か所。駐車・動線・収納・境界・点検口
子育て家族が新築一戸建て（建売）を内覧するときに見たい20か所を、家のまわり・1階・2階と水まわり・時間と音に分けたチェックリストにしました。駐車の切り返し、家事の動線、収納、境界、点検口、日当たり、周りの音の確かめ方と、内覧の予約から当日までの流れを、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築の宅地建物取引士が説明します。
気になる物件があったら、物件番号をLINEで送ってください。
0円の対象かどうか、値引きの余地、見学の段取りまで。営業時間 10:00〜18:00（水曜定休）。