読みもの
新築建売の買い方、値引き、諸費用のこと。売る側の目線で書いています。
福岡市のプラスチック分別。引っ越し前に知っておきたい出し方
福岡市では、令和9年（2027年）2月1日からプラスチックの分別収集が始まります。出せるもの、出せないもの、指定袋、夜間の収集という出し方の要点を、新築一戸建て（建売）で福岡市に引っ越す人に向けて、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築が市の公式の案内をもとに説明します。
令和9年4月から、不動産購入の本人確認が変わります
犯罪収益移転防止法の改正で、令和9年（2027年）4月1日から、対面の本人確認の方法が変わります。新築一戸建て（建売）や土地を買うときに、ICチップ付きの書類の読み取りが必要になること、マイナンバーカードが必須ではないことを、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築が説明します。
擁壁のある土地を買う前に。検査済証だけで安全と決めない
擁壁のある土地や新築一戸建て（建売）を買う前に、擁壁の有無・種類・築年数を確かめる方法、検査済証の有無だけで安全や建築の可否を決めない理由、造成や盛土の聞き方、福岡市の助成が所有者向けであることを、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築が説明します。
古家付き土地の解体費用。買う前に確かめたいアスベスト調査
古家付きの土地を買うときの解体と石綿（アスベスト）の確認です。解体前の事前調査は規模を問わず必要で、調査するのは工事の元請業者、工事を頼む人には費用の負担などの配慮が求められること、契約の前に決める項目、見積りで聞くことを、新築一戸建て（建売）や土地を探す人に向けて、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築が説明します。
許可が下りなかったらどうなる？ 条件付きの土地売買の仕組み
農地を転用して家を建てる土地などの売買では、許可が下りないと契約が成り立ちません。停止条件と解除条件の違い、手付金を契約書でどう決めておくか、契約の前に不動産会社へ確かめる項目を、新築一戸建て（建売）や土地を探す人に向けて、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築が説明します。
相場より安い土地に家は建つ？ 農地・市街化調整区域の確認
相場より安い土地が、農地や市街化調整区域のこともあります。農地を買うときに買主にも許可が要ること、農用地区域の転用が原則できないこと、地域計画の確認先、農地の規制と市街化調整区域の規制が別であることを、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築の宅地建物取引士が説明します。
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0円の対象かどうか、値引きの余地、見学の段取りまで。営業時間 10:00〜18:00（水曜定休）。