読みもの
新築建売の買い方、値引き、諸費用のこと。売る側の目線で書いています。
住宅ローンの事前審査に通らなかったとき。考えられる理由と、次にできること
住宅ローンの事前審査に通らなかったときに考えられる理由と、信用情報の本人開示（CIC・JICC・KSC）の方法・手数料、ほかの借入や借入額の見直しを、国土交通省の調査と各機関の公表（2026年9月時点）で整理しました。新築一戸建て（建売）を仲介手数料無料（0円）で紹介するじぶん新築の宅地建物取引士が説明します。
物件ページの概要表の読み方。用途地域・道路の幅員・私道負担・建築確認番号などの用語集
新築一戸建て（建売）の物件ページの概要表にある、交通・間取り・土地面積・私道負担・用途地域・道路の幅員・建築年月・建築確認番号・総棟数・取引態様・情報更新日などの用語を、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築の物件ページの並びで説明します。号棟の選び方も。
住宅ローンの保証料と事務手数料はどう違う？ 一括型・金利上乗せ型・手数料型を福岡銀行と西日本シティ銀行で比べる
新築一戸建て（建売）の住宅ローンで払う保証料と事務手数料には、一括で払う型・金利に上乗せする型・借入額の2.2%の手数料型があります。福岡銀行と西日本シティ銀行の払い方と金利（2026年9月）を表で比べ、3,000万円・35年で最初に払う額と毎月の返済額を計算しました。仲介手数料無料（0円）のじぶん新築の宅地建物取引士が説明します。
【毎月更新】福岡で使える住宅ローンの金利一覧（2026年9月）。地元の銀行・ろうきん・JA・フラット35・ネット銀行
福岡で新築一戸建て（建売）を買う方がよく使う金融機関の住宅ローン金利（変動・10年固定・全期間固定）を、各金融機関の公式サイトの表示から一覧にしました（2026年9月）。毎月1日に見直します。表の見方と、金利のほかに比べたいことも、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築の宅地建物取引士が説明します。
住宅ローンの審査で見られること。過去の延滞・年収・勤続年数・健康状態と、金融機関の申込の条件
住宅ローンの審査で金融機関が見ている項目を、国土交通省の調査（令和7年度）と金融機関が公表している申込の条件から整理しました。過去の延滞が信用情報に残る期間と、自分の信用情報を確かめる方法も、新築一戸建て（建売）を仲介手数料無料（0円）で紹介するじぶん新築の宅地建物取引士が説明します。
新築建売の登記費用の内訳は？ 表題・保存・移転・抵当権設定と、司法書士が売主指定になる理由
新築一戸建て（建売）を買うときの登記は、建物表題登記・所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記の4つです。それぞれ何のための登記か、だれに頼むか、登録免許税と報酬の目安を、仲介手数料無料（0円）のじぶん新築の諸費用の明細の並びで宅地建物取引士が説明します。司法書士と土地家屋調査士は売主の指定なので、どの不動産会社を通しても登記費用は変わりません。
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