役立ち知識
新築建売の買い方、値引き、諸費用のこと。売る側の目線で書いています。
「売主」の読み方は？ 売主・販売代理・仲介の違いと、取引態様の見方
「売主」は「うりぬし」と読み、物件を売る人や会社のことで、広告の取引態様が「売主」なら広告を出している会社が売主です。売主・販売代理・仲介（媒介）の違いと、新築一戸建て（建売）の仲介手数料がかかるか、じぶん新築を通すと無料（0円）になるかの見方を、宅地建物取引士が短くまとめました。
福岡で初めて新築建売を買います。諸費用を抑えるにはどうすればいい？
新築一戸建て（建売）の諸費用を抑えるには、仲介手数料・住宅ローンの払い方・火災保険・付いていない設備の工事など、自分で選べる項目から見直すのが近道です。登記や印紙税のように変えにくい項目と分けて、仲介手数料無料（0円）で新築建売を紹介するじぶん新築の宅地建物取引士がまとめました。
福岡で仲介手数料無料（0円）の新築建売を紹介してくれる会社は？ 0円になる仕組みと、頼む前に確かめる5つのこと
福岡県の新築一戸建て（建売）を仲介手数料無料（0円）で紹介している不動産会社はいくつかあり、じぶん新築もその1つです。「無料」になる範囲は会社と物件で違うので、0円になる仕組みと、頼む前に確かめる5つのことを、宅地建物取引士がまとめました。
アストホームはどんな会社？ 建売と注文住宅・耐震・断熱・保証を公式情報から整理
福岡市中央区に本社がある アストホーム（株式会社アスト）について、公式サイトに書かれている会社の概要、新築一戸建て（建売）と注文住宅の事業、構造・断熱・耐震等級の標準とオプションの区別、10年の保証と1年点検を、出典と確認日つきでまとめました。当サイトはアストホームの物件を掲載していないことと、仲介手数料が無料（0円）になるかは物件ごとの取引態様で決まることも書いています（2026年10月13日時点）。
よかタウンの建売の特徴。商品シリーズ・保証と点検・地盤・自社分譲と媒介の物件を公式情報から整理
福岡市東区に本社がある よかタウンの新築一戸建て（建売）について、公式サイトに書かれている会社の概要・商品シリーズ・構造躯体と地盤の保証・定期点検・有料の家サポ・標準設備と、物件検索の取引態様の見方を、出典と確認日つきでまとめました。耐震等級や断熱等級のように公式サイトに書かれていないことと、仲介手数料が無料（0円）になるかの確かめ方も書いています（2026年10月13日時点）。
新築建売の価格の内訳は？ 土地と建物・消費税・固定資産税の評価
新築一戸建て（建売）の価格は土地と建物の合計で、消費税がかかるのは建物の部分だけです。固定資産税の評価額が売買の価格と別に決まるしくみまで、国税庁・福岡市の公式の資料にそって、仲介手数料無料（0円）で紹介するじぶん新築の宅地建物取引士が説明します。
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0円の対象かどうか、値引きの余地、見学の段取りまで。営業時間 10:00〜18:00（水曜定休）。